Message d'état
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MesDépanneurs.fr ven 21/10/2016

En réponse à par Bourilon (non vérifié)

Bonjour M Bourillon, et merci de votre message!

Le décret 87 712 définissant les réparations locatives indique que le locataire doit prendre à sa charge :

“d) Serrures et verrous de sécurité :

Graissage ;

Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.”

Ainsi, le remplacement d’une serrure entière ne fait pas partie de l’entretien courant du locataire.

Le devis du serrurier doit indiquer la cause de votre problème de serrure : malfaçon, vétusté, ou tentative d’effraction.

Vous aviez la clé sur vous, et la serrure ne fonctionnait pas. Ce n’est donc pas du à la perte des clés.

L’article 1719 du code civil indique que le bailleur doit:

“2° D'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée ;”

Or si la porte d’entrée ne ferme plus à clé, votre habitation n’assure pas le clos, comme vu dans le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent.

Nous vous conseillons donc de transmettre ces informations à votre agence.

Enfin,, le devis signé engage les parties signataires. Si vous n’avez pas signé le devis, cette facture ne vous engage pas. Vous auriez du pouvoir choisir le prestataire si vous deviez assumer le paiement de la réparation.

Vous pouvez vous rapprocher d’un service juridique qui saura mieux que nous vous conseiller sur les démarches à effectuer. Si vous ne connaissez pas d’avocat, sachez qu’il existe des permanences juridiques gratuites dans les mairies, qui pourront vous renseigner.

Cordialement,

Le blog du serrurier

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