Message d'état
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MesDépanneurs.fr mer 25/07/2018

En réponse à par christ (non vérifié)

Bonjour Christ, et merci de votre message!

Vous indiquez que votre plancher s’enfonce ou se lève lorsque vous marchez. Vous indiquez que par endroit ce plancher est abimé, et vous souhaitez savoir qui de vous ou de votre propriétaire doit prendre les travaux à sa charge.

Le décret 87 712 définissant les réparations locatives indique que sont à la charge du locataire :

“b) Parquets, moquettes et autres revêtements de sol :

Encaustiquage et entretien courant de la vitrification ;

Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol, notamment en cas de taches et de trous.”

Ainsi, si votre plancher n’est abîmé qu’à l’endroit de quelques lattes, ce sera à vous de prendre en charge le remplacement des lattes de plancher.

Cependant, si votre plancher est abîmé du fait de sa vétusté, ce sera à votre propriétaire d’assumer le remplacement du plancher, comme indiqué dans la loi 89 462 définissant les rapports locatifs et stipulant que le locataire doit :

“d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.” (Article 7)

En cas de vétusté de votre plancher, ce sera à votre propriétaire d’assumer le remplacement du plancher.

Cordialement

L’équipe de MesDépanneurs.fr

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