Tuiles manquantes ? Infiltrations ? Ligne de toit affaissée ? Restaurer la jointure entre les versants du toit, cette zone la plus exposée aux intempéries, c’est un travail… « hautement » technique. Il faut repérer les défauts d’étanchéité, resceller proprement, tout en préservant l’esthétique de la couverture – un vrai savoir-faire ! En 2025, le prix moyen pour une réparation de faîtage se situe entre 600 et 2 000 €, selon les dimensions à traiter ou à remplacer, et la nature du revêtement. Avec 3 exemples concrets de devis, MesDépanneurs.fr vous aide à comprendre comment les couvreurs établissent leurs tarifs. Et à estimer plus facilement le vôtre !
À quel prix s’attendre pour la réparation d’un faîtage de toiture ? Vue d'ensemble
En 2025, le prix d’une réparation de faîtage de toiture se situe entre 50 et 165 euros TTC par mètre linéaire. Un tarif tout compris, qui englobe :
- le diagnostic sur place (accès au toit, vérification de l’étanchéité) ;
- la dépose des éléments abîmés (tuiles faîtières, mortier fissuré...) ;
- l'évacuation des déchets, c'est-à-dire des éléments de couverture endommagés ;
- la fourniture des matériaux ;
- la reprise du faîtage (scellement, remplacement de closoir, pose de mortier…) ;
- les frais de déplacement du couvreur ;
- une garantie de 1 an sur le travail effectué ;
- un diagnostic rapide et un devis détaillé gratuit.
Pour établir un bon devis avec tous ces éléments, un professionnel doit d’abord venir sur le terrain. Il diagnostique précisément l’état du faîtage et évalue ce qu'il faut mettre en œuvre pour reprendre l’étanchéité en profondeur, avec les bons matériaux, au bon endroit.
Cela étant dit, voici quelques tarifs indicatifs pour une remise en état de la ligne faitière. Juste pour vous donner une idée. Nous verrons ensuite toutes les variables qui influencent le tarif du couvreur pour une intervention sur le sommet de votre toit !
| Exemples de prix pour une réparation de faîtage | Tarif indicatif |
| Prix moyen pour réparation simple | 30 et 60 € / ml |
| Réparation classique sur tuile canal (scellé) | 65 € / ml |
| Réfection totale/complexe | 120 jusqu'à 165 € / ml |
| Petites réparations ciblées (1 à 2 mètres) | 300 à 600 € TTC |
| Reprise partielle (4 à 5 mètres) | 600 à 1 200 € TTC |
| Réfection complète du faîtage (10 mètres ou plus) | 1 200 à 2 000 € TTC voire plus |
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Refaire simplement le ciment du faîtage : quel prix prévoir ?
Bonne nouvelle : lorsque la réfection du faîtage consiste uniquement en une reprise des joints au mortier (sans remplacement des tuiles faîtières), le coût moyen tourne autour 50 à 60 € TTC par mètre linéaire.
Il s'agit d'une intervention courante, presque préventive, plutôt dans le cas des toitures entretenues et bien suivies.
Prix d’un faîtage au mètre linéaire : ce qui fait grimper (ou baisser) le budget
Le tarif final pour la réfection d'un faîtage dépend principalement de :
- la longueur à réparer (2 m ? 8 m ? toute la ligne ?) ;
- la technique utilisée (maçonné ou à sec) ;
- le type de revêtement de toiture – certains matériaux sont plus longs à manipuler ou plus fragiles ;
- L’état des matériaux existants (faîtage seul ou tuiles voisines à reprendre) ;
- L’accès au chantier (simple échelle ou besoin d’un échafaudage).
Voyons comment en détail.
1. Le type de revêtement de toit
Chaque revêtement a ses méthodes et son temps d’intervention. Voici quelques tarifs indicatifs bruts pour vous situer.
| Matériau du faîtage | Prix indicatif (€/mètre linéaire) |
| Tuiles scellées au mortier | 40 à 80 € |
| Tuiles posées à sec | 50 à 100 € |
| Zinc | 60 à 120 € |
| Bac acier ou tôle | 50 à 90 € |
| Ardoise | 60 à 120 € |
2. L'état du faîtage existant et le nombre de tuiles ou de sections à remplacer
Plus le sommet du toit est dégradé, plus le prix au mètre linéaire augmente. En effet, dans certains cas, il faut déposer l’ensemble du faîtage, remplacer des tuiles, voire réparer la charpente ou les liteaux. Cela peut vite devenir un chantier plus lourd.
Mais si les tuiles faîtières sont encore en bon état, il est souvent possible de les conserver. Elles seront simplement retirées le temps des travaux, puis reposées une fois les réparations terminées.
3. La technique de pose : faîtage à sec ou scellé au mortier
La réparation d'un faîtage à sec, c’est-à-dire lorsque les tuiles sont fixées mécaniquement le long d'un closoir ventilé, revient en général plus cher qu’un faîtage traditionnel scellé au mortier.
- Prix de réparation d'un faîtage à sec : 50 à 110 €/ml.
- Prix pour refaire un faîtage scellé : 50 à 165 €/ml, selon l'état de la toiture et le nombre de tuiles faîtières à déposer et à éventuellement remplacer.
📚 Le dico du couvreur : un closoir ventilé, qu'est quoi ? On voit souvent ses bavettes en zinc ou aluminium dépasser des tuiles faîtières sur toute la ligne du toit. Il empêche l’eau, la poussière ou les insectes de s’infiltre. Et, comme son nom l’indique, sa forme est étudiée pour permettre la ventilation de la toiture. Et ça, c’est très utile pour éviter l’humidité sous la couverture.
Le closoir ventilé supplante le faîtage scellé ancien ! Imposé par les DTU, il est désormais obligatoire en construction neuve et en rénovation lourde.
4. Les facteurs secondaires de tarifs de couvreur
D’autres critères peuvent également faire grimper le prix, vers le haut de la fourchette évoquée plus haut (rappelez-vous la fourchette de base, 50 et 165 € par mètre linéaire). Voici 4 critères à garder en tête.
- L’accessibilité et la forme du toit : une maison à 1 étage avec un toit facile d’accès coûtera moins cher qu’un pavillon avec toiture très pentue ou fragilisée. La préparation technique du chantier et la mise en place d'équipements tels qu'un échafaudage ou une nacelle, cela pèse sur la facture.
- La région et les tarifs des artisans : les prix peuvent varier selon la zone géographique et la disponibilité des professionnels qualifiés. En région parisienne ou sur la Côte d’Azur par exemple, les tarifs sont en moyenne plus élevés qu’en zone rurale.
- Les conditions climatiques : en cas d’urgence, après une tempête ou sous des conditions météo difficiles, les prix montent aussi.
- La date de construction de l’immeuble ou de la maison.
- D'éventuelles contraintes liées à la sauvegarde du patrimoine.
Attention : si la charpente, les liteaux ou la sous-toiture sont endommagés, des réparations en plus seront nécessaires.
Votre faîtage présente des signes de faiblesse ? Un pro peut évaluer l’étendue des réparations en personne.
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Exemples de devis pour réparer un faîtage : de la simple reprise au remplacement complet
Comme on l'a dit précédemment, la réalisation d’un devis détaillé est incontournable pour comprendre le budget réel d’un projet de toiture. Alors, comment un couvreur chiffre-t-il une réparation ou une rénovation de faîtage ? Rien de mieux que quelques cas concrets pour avoir une vision claire des coûts, poste par poste !
1. Réparation d’un faîtage en terre cuite après un coup de vent
Remplacer les tuiles endommagées à temps, c’est ce qui évite des réparations bien plus lourdes. Dans cette situation, un propriétaire avait repéré une tuile faîtière déplacée après une tempête. Le reste de la toiture était intact. Une intervention rapide et ciblée, avant que la pluie ne commence à s’infiltrer.
| Lignes de coûts pour une réparation localisée de faîtage | Prix HT |
| Nettoyage et préparation de la zone, dépose de de la tuile faîtière abîmée | 40 € |
| Pose de mortier neuf sur 1 mètre | 80 € |
| Remise en place et scellement de la tuile faîtière | 70 € |
| Vérification des tuiles voisines | 30 € |
| Déplacement | 30 € |
| Total HT | 250 € |
| TVA 10 % | 25,00 € |
| Total TTC | 275,00 € |
2. Remise en état d'un faîtage maçonné sur 4 mètres
Le faîtage d’une maison à Crest (Drôme), couverte de tuiles en terre cuite depuis 1994, présentait des signes visibles de dégradation. Vous vous demandez comment le propriétaire l'avait remarqué ? Par des lignes sombres et irrégulières sur le faîtage, ainsi que quelques morceaux de mortier tombés dans la gouttière après un orage.
En effet, le diagnostic du couvreur a confirmé que le faîtage maçonné montre des fissures sur environ 4 mètres. Mais ce n'est pas tout : à la dépose, plusieurs tuiles faîtières se sont fendues — un cas fréquent après 30 ans d’exposition au soleil et aux intempéries.
Les toitures typiques de la région, c'est clairement la spécialité de ce couvreur local, qui disposait de faîtières compatibles dans son utilitaire. Il a pu les poser immédiatement.
Remarque : la teinte des pièces neuves était légèrement différente au départ, mais devrait s’harmoniser rapidement avec l’ensemble de la couverture grâce à la patine naturelle.
| Lignes de coûts | Prix HT |
| Dépose du faîtage sur 4 mètres | 140 € |
| Nettoyage du support et préparation du scellement | 100 € |
| Reprise au mortier sur 4 mètres linéaires | 320 € |
| Remise en place des tuiles faîtières conservées | 100 € |
| Fourniture de 4 tuiles faîtières (20 € l’unité) | 80 € |
| Pose des tuiles faîtières neuves | 60 € |
| Contrôle final du faîtage | 40 € |
| Déplacement | 50 € |
- Total HT : 890 €
- TVA 10 % : 89 €
- Total TTC : 979 €
3. Rénovation complète : pose d'un faîtage à sec avec closoir ventilé sur 14 mètres
À Toulouse, un couple propriétaire d’une maison de plain-pied construite en 1987 avait constaté plusieurs infiltrations localisées sous le faîtage. Celui-ci présentait de nombreuses fissures, et les tuiles faîtières, posées à l’origine, commençaient à se décoller sur toute la longueur.
Après 35 ans d’exposition au soleil, au vent et aux fortes chaleurs du Sud-Ouest, la toiture méritait une intervention durable. Le couvreur a donc proposé une rénovation complète avec un faîtage à sec et la pose d’un closoir ventilé, plus résistant dans le temps et surtout mieux adapté à une bonne ventilation de la sous-toiture.
Cette solution permet d’éviter les fissures futures liées au mortier et simplifie l’entretien à long terme.
| Réfection complète de faîtage à sec (14 ml) | Prix HT |
| Dépose de l’ancien faîtage maçonné | 400 € |
| Fourniture du closoir ventilé (14 ml) | 560 € |
| Fourniture de 28 tuiles faîtières (20 € l’unité) | 560 € |
| Pose du closoir et fixation mécanique des faîtières | 650 € |
| Reprise ponctuelle des liteaux | 100 € |
| Nettoyage de fin de chantier | 60 € |
| Déplacement | 60 € |
- Total HT : 2 390 €
- TVA 10 % : 239 €
- Total TTC : 2 629 €
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Quand et pourquoi refaire le faîtage de sa toiture ?
Avec le temps, et surtout sous l’effet des intempéries, les tuiles faîtières ou le mortier finissent souvent par se fissurer, se casser ou même se déplacer. Et ce n’est pas un détail : un faîtage abîmé fait partie des premières causes d’infiltration de toiture, notamment en cas de pluie intense.
C’est logique, après tout. Cette zone, tout en haut du toit, est la plus exposée. Vent, pluie, soleil, neige… tout s’y accumule.
Le problème, c’est qu’il n’est pas toujours facile de repérer ces défauts.
Les signes extérieurs d'un faîte endommagé
Certains indices peuvent être repérés à l’œil nu, ou avec une paire de jumelles depuis le sol :
- des tuiles faîtières cassées, manquantes ou déplacées ;
- des fissures sur la ligne de faîte ;
- un affaissement perceptible du faîtage.
Ce sont souvent les premiers signaux d’alerte. À ce stade, une intervention rapide permet de limiter les dégâts.
Les autres symptômes, moins évidents
Mais tous les problèmes ne se voient pas de l’extérieur. Certains signes passent inaperçus, surtout sans un œil non averti :
- infiltrations d’eau ou taches suspectes à l’intérieur, sans trace visible sur le toit ;
- apparition de moisissures ;
- courants d’air ou sensations de froid dans les combles, qui peuvent trahir un problème d’étanchéité au faîtage ;
- déformation discrète de la structure, souvent masquée par la mousse ou la végétation.
Un faîtage vraiment endommagé peut détériorer la charpente et menacer la stabilité du toit. Un faîtage vraiment abîmé peut finir par fragiliser la charpente et compromettre l’étanchéité de toute la toiture.
👉 C’est pourquoi les professionnels recommandent de faire vérifier la toiture régulièrement, notamment au cours de son entretien périodique. Souvenez-nous : une toiture abandonnée, c'est un chantier subi des années après !
Le bon pro, au bon moment, au bon prix : qui appeler pour des travaux sur le toit ?
Comme pour tous travaux d'entretien et de réparation de toitures ou couvertures, il faut faire appel à un couvreur qualifié.
Mais attention : le sommet du toit est une zone très exposée aux intempéries. Les travaux doivent donc être réalisés dans les règles de l’art. Même si l’intervention vous semble « simple » ou localisée, les enjeux restent importants.
Dans le cas contraire, les infiltrations peuvent s’aggraver très vite.
Alors, comment choisir un bon couvreur ?
Avant de signer un devis, prenez le temps de vérifier quelques points essentiels. Ils font toute la différence.
- Les références des précédents chantiers du couvreur : c’est un bon moyen de juger la qualité de son travail.
- Son assurance responsabilité civile professionnelle : indispensable, quelle que soit la taille du chantier. Si un outil tombe, si une tuile glisse, ou si un dégât survient, vous êtes couvert.
- Sa garantie décennale : obligatoire, elle vous protège pendant 10 ans en cas de malfaçon.
- La situation juridique et financière de l'entreprise : mieux vaut s'assurer que l’entreprise est stable et bien déclarée.
😉 Et pensez aussi à un critère souvent négligé : la proximité géographique. Un artisan situé plus près de chez vous peut proposer un tarif plus compétitif. C’est parfois ce qui explique les écarts de prix entre deux devis pour une même intervention !
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Les questions qu’on se pose (tous) avant de refaire la jointure du toit
Quels sont les prix de réparation au mètre linéaire pour chaque type de faîtage ?
Le prix de réparation d’un faîtage varie selon la technique utilisée. Pour un faîtage maçonné, comptez en moyenne 60 à 100 € HT par mètre linéaire, selon l’état du mortier et l’accès au toit. Pour un faîtage à sec avec closoir ventilé, plus durable, le tarif est plus élevé : généralement 100 à 180 € HT/mètre, fourniture incluse. Ces tarifs peuvent varier en fonction du type de tuiles, de la pente du toit et de la nécessité de remplacer les faîtières.
Un bon bricoleur peut-il réparer lui-même un faîtage ?
Le faîtage d’une toiture présente plus de risques de fuites car il s’agit du point de jonction le plus haut entre les deux versants du toit, là où la couverture est naturellement interrompue pour permettre l’assemblage des pans. Cette zone constitue donc une rupture naturelle dans l’étanchéité de la toiture, qui doit être parfaitement maîtrisée pour empêcher les infiltrations d’eau.
Comment réparer un faîtage de toit affaissé ?
Ici on parle d’une réparation qui touche directement à la structure porteuse de la maison. Seul un couvreur peut intervenir sans risque d’aggraver l’affaissement… ou de fragiliser tout le toit.
Avant toute chose, il faut traiter la cause du problème. Souvent, l’humidité ou des insectes sont responsables de l’affaissement, voire du pourrissement de la charpente.
Ensuite, tout dépend de l’état du faîtage.
Si le souci se limite aux tuiles faîtières ou au mortier, l’intervention reste plus simple : il suffit de déposer les tuiles faîtières, refaire l’étanchéité avec un mortier neuf ou poser un closoir adapté, puis les remettre en place.
Parfois, il est possible de redresser le faîtage. On renforce alors la structure, avec des pièces neuves en bois ou en métal.
Mais si la panne faîtière — cette grosse pièce de bois qui soutient tout le sommet de la charpente — est abîmée, là, c’est une autre histoire. Il faudra la renforcer ou la remplacer. Cela implique souvent de retirer une partie du toit et de la charpente pour accéder correctement à la panne et faire les réparations.
Une fois les travaux terminés, une bonne habitude : faire inspecter le faîtage une fois par an.
Quelle est la durée de vie d'un faîtage ?
Un faîtage bien posé peut durer entre 20 et 50 ans.
Une question sur le prix de réparation de votre toiture ? Une demande ? Envie de nous raconter ce qu'il se passe avec votre faîtage ? L'équipe de MesDépanneurs.fr sera ravi de vous lire dans les commentaires !
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Nos références :
- bricoleurpro.ouest-france.fr - Toiture : quel matériaux choisir ? Quel prix de pose ?
- qualitel.org - Choisir un couvreur pour la pose et l’entretien de votre toiture
- ccfat.fr - PDF Closoirs ventilés certifiés QB 35
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