Souris en appartement : les 5 erreurs qui aggravent l'infestation

Vous vivez en immeuble collectif et votre logement est bien tenu. Pourtant, depuis peu, vous avez un gros souci. Tout a commencé un soir où... horreur ! vous en avez vu une détaler furtivement dans la cuisine. Des souris dans l'appartement : c'est une situation que beaucoup de locataires et propriétaires connaissent — surtout dans les immeubles anciens, à Paris comme ailleurs. Et malheureusement, face à cette première présence, les erreurs peuvent s'enchaîner en cascade : un piège posé n'importe où, un trou rebouché trop tôt, un propriétaire prévenu à l'oral sans relance. Résultat ? L'infestation progresse, les traces se multiplient — crottes, odeurs, bruits dans les murs — et la situation devient difficile à contrôler. MesDépanneurs.fr vous donne les bons réflexes dans le bon ordre. Qui est responsable dans un appartement en location ? Comment identifier les signes d'une infestation de souris ? Quand faire appel à un professionnel ? Vous saurez exactement quoi faire — et quoi éviter.

Ce qu'il faut faire et ne pas faire : 

• Prévenir le proprio à l'oral et attendre — Envoyer un recommandé et relancer sous 3 à 5 jours
• Acheter des pièges en urgence — Observer d'abord, cartographier, puis agir
• Traiter son appartement dans son coin — Synchroniser avec le syndic pour les parties communes
• Reboucher les trous dès que possible — Attendre 8 jours sans aucun signe de vie
• Poser des pièges sans changer ses habitudes — Couper tout accès à la nourriture et à l'eau

Souris dans un appartement : que faire et comment s'en débarrasser ? Les 5 erreurs à éviter 

Rassurez-vous, la présence de souris en appartement est un phénomène très fréquent, principalement en raison de la nature collective de l'habitat qui facilite leur survie et leur circulation. Le fait d'avoir cette nouvelle colocataire n'est pas alarmant, tant que vous ne laissez pas la situation s'installer. Seulement voilà, quand c'est la première fois, on n'est pas forcément « rodé aux rongeurs ». Le risque : c'est de multiplier les erreurs, par manque d'informations. Tout cela peut vous perdre un temps précieux et aggraver l'infestation ! 

Première souris aperçue ? Pas besoin de tout gérer seul.  

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Erreur n°1 : En cas de souris dans un appartement en location, ne pas connaître précisément les responsabilités du propriétaire

Si vous êtes locataire, c'est sans doute ce que vous avez fait en premier : contacter le propriétaire. Certains prennent le problème au sérieux et agissent vite. D'autres, sans mauvaise volonté, minimisent et vous promettent de « voir ça ». D'autres encore arrivent 10 jours plus tard avec quelques cubes de mort aux rats et considèrent le problème réglé. 

Dans tous les cas, vous vous retrouvez peut-être avec doutes sur qui doit quoi.

• « Mon proprio dit que les souris viennent des parties communes, et que ce n'est pas à lui de payer. »
• « Et si le propriétaire dit qu'il n'y avait pas de rongeur au moment de l'état des lieux, est-ce à moi de me débrouiller pour tuer les souris ? »

L'erreur n° 1 serait justement de ne pas connaître la législation en vigueur. La réponse est claire : le propriétaire a l'obligation de prendre en charge le problème de nuisibles dans votre logement, dans toutes les situations. Que les rongeurs proviennent des parties communes, qu'ils apparaissent en cours de bail : il doit faire traiter. (Seule exception : s'il arrive à prouver que l'infestation est de votre faute).

Face aux souris, il est normal d’avoir des doutes sur vos droits et devoirs.

Pour y voir clair, lisez notre article sur la prise en charge d’une dératisation entre locataire et propriétaire.

Qui paie quoi en cas de souris

Mais ce n'est pas tout. Pour éliminer rapidement les souris, l'autre erreur serait de prévenir votre propriétaire — c'est même un devoir pour vous de l'alerter au plus vite — sans savoir quand le relancer pour obtenir un traitement dans les plus brefs délais.

Voici une checklist rapide pour structurer dès le départ vos démarches et ne rien laisser au hasard :

1. Prenez des photos horodatées des traces de présence des rongeurs.
2. Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception à votre propriétaire.
3. Si pas de retour 3 à 5 jours après votre premier courrier, envoyez une mise en demeure, toujours en recommandé, pour demander une intervention sous 8 jours ouvrés maximum.
4. Si toujours rien, vous avez le droit de contacter directement un professionnel des nuisibles certifié et de demander un remboursement. 

Agir vite en cas d’infestation, c’est éviter une facture bien plus lourde.

Le prix d'une dératisation en appartement se situe souvent entre 100 et 300 euros, ce qui reste plus accessible qu'une intervention contre les punaises de lit. Faire appel à un pro stoppe net la propagation et permet de reprendre le contrôle de la situation.

 

Erreur n° 2 : Acheter tout de suite des pièges pour tuer les souris, sans avoir identifié les signes de présence

Évidemment, le temps de réponse de votre propriétaire peut être long, et vous n'allez pas rester les bras croisés dans l'intervalle. Idem, si vous êtes propriétaire, vous cherchez sans doute à savoir comment tuer les souris immédiatement, dans l'attente éventuelle d'un professionnel. D'ailleurs, vous pouvez tout à fait commencer un traitement par vous-même sans que cela ne perturbe l'intervention d'un dératiseur.

Mais c'est là qu'intervient souvent l'erreur n°2 : acheter des pièges ou un produit en grande surface sans vraiment inspecter l'appartement. Faire fuir les souris rapidement ne veut pas dire acheter le premier produit venu. En fait, dès que vous voyez une souris, la première chose à faire, c'est d'observer et de cartographier les zones touchées. 

Et il y a des étapes précises à respecter. 

Regardez au sol 

Retirez les plinthes afin d'inspecter sous les meubles de cuisine. Rasez le sol avec une lampe torche et observez chaque recoin.

De là, repérez les indices de présence des souris 

Les déjections (pour une souris, cela ressemble à un grain de riz noir) ; les traces de gras le long des plinthes ; les endroits où il y a moins de poussière, indiquant le passage des nuisibles.

Si possible, contrôlez vos espaces techniques 

Les souris sont agiles et peuvent se faufiler à travers des trous de la largeur d'une pièce de monnaie. L'observation de ces points de passage est à intégrer dans votre diagnostic. Observez attentivement :

• les gaines, la tuyauterie, les câbles électriques ;
• le seuil des portes, notamment avec un jour trop large qui leur laisse un passage ;
• dans toute fissure à travers les murs, les planchers et les plafonds ;
• derrière les meubles de cuisine, notamment au niveau des arrivées d'eau. 

Que faire ensuite ? 

L'observation des excréments et des points d'entrée est le meilleur indicateur pour adapter votre traitement. Ce tableau vous indique des solutions concrètes pour éliminer les souris dans votre appartement, en fonction de ce que vous observerez.

Erreur n° 3 : Négliger l'aspect collectif du traitement contre les rongeurs

Comme on l'a mentionné plus haut, vous allez certainement identifier que les rongeurs proviennent de passages entre les cloisons. La grande différence avec une infestation en maison ? C'est qu'avoir des souri en appartement signifie très certainement qu'elles se baladent ailleurs dans l'immeuble. Avez-vous pensé à prévenir le syndic ? 

L'erreur n° 3 serait en effet d'oublier de coordonner votre action anti-souris, pour votre logement privé, à celle du syndic. Pour rappel, ce dernier a l'obligation de traiter les parties communes en cas d'infestation. D'ailleurs, les deux interventions doivent être synchronisées, afin de tuer toutes les souris en même temps.

Si vous êtes locataire, votre propriétaire doit prévenir le syndic, c'est une obligation. Toutefois, n'hésitez pas à faire bouger les choses de votre côté et à alerter vous-même le syndic par recommandé, doublé d'un appel téléphonique. 

Pour appuyer votre demande, comme vous l'avez fait chez vous, n'hésitez pas non plus à prendre des photos des signes d'infestation dans les parties communes : 

• la cour extérieure et les jardins ;
• la cage d'escalier ;
• le local poubelle,
• la chaufferie ;
• le parking. 

Assurez-vous que l’intervention collective couvre bien votre appartement pour garantir la salubrité de votre foyer.

Confirmez avec votre propriétaire que l’entreprise mandatée par le syndic interviendra à l’intérieur de votre logement. À défaut ou en cas de délai trop long, vous êtes en droit de demander une intervention curative pour votre logement.

 

Erreur n°4 : Prévenir la réinfestation trop tôt 

L'un des aspects incontournables pour se débarrasser des souris durablement ? Reboucher tous les trous par lesquels elles accèdent à votre appartement. Mais l'erreur n° 4 serait de reboucher prématurément ces points d'entrée, en voulant sécuriser votre foyer le plus rapidement possible.

En effet, si vous obturez ces accès avant que la colonie ait été entièrement éliminée, les souris risquent de se retrouver piégées dans vos cloisons. Or, ces rongeuses invétérées n'hésiteront pas à : 

• grignoter vos câbles électriques (attention, risque d'incendie avéré) ;
• se frayer un autre chemin pour pénétrer chez vous ;
• endommager, au passage, le placoplâtre et les matériaux isolants si présents.

En général, on recommande de laisser un piège actif pendant 8 jours à partir de la dernière capture et de patienter. Plus de bruits de grattement ? Plus de traces ? Une bonne semaine de tranquillité totale ? Alors oui, il est temps de reboucher les trous un à un, à l'aide de matériaux bien rigides, impossibles à déchiqueter. Les professionnels utilisent :

• du mastic ou du plâtre ;
• du métal déployé (grillage métallique très serré) ;
• de l'aluminium (à condition qu'il soit très bien tassé).

Erreur n° 5 : Penser que le diagnostic et le piégeage (professionnel ou non) suffisent à éliminer rapidement les rongeuses

Peu importe le nombre et la qualité des pièges, ou encore la puissance des produits professionnels, ces derniers seront totalement inefficaces pour tuer les souris si vous laissez de la nourriture en libre accès. Au contraire, une souris repue les snobera totalement !

Au-delà des aliments à emballer dans des boîtes hermétiques — pain, pâtes, riz, gâteaux… — voici les bons gestes à adopter sans tarder.

• Isoler la nourriture de vos animaux de compagnie dans des contenants fermés.
• Nettoyer systématiquement les surfaces (table, plan de travail et sols) pour éliminer la moindre miette.
• Assécher les points d'eau, car l'eau stagnante dans un évier constitue aussi un appât.
• Vider les poubelles le plus souvent possible et, de préférence, le soir.

En combinant hygiène stricte et traitement adapté, vous augmentez nettement vos chances de succès. 

Nettoyer sans relâche, c’est sportif !

Pour savoir combien de temps maintenir cette discipline, découvrez dès maintenant la vraie durée d’un traitement anti-souris.

La durée d’une dératisation

Quand faire appel à un dératiseur professionnel ?

Face à une invasion de souris en appartement, il n'est pas toujours simple de savoir à quel moment passer le cap et faire appel à un dératiseur. Voici les situations qui doivent vous inciter à contacter une entreprise de dératisation. 

Lorsque vos méthodes personnelles échouent

Vous avez tout essayé — répulsif naturel, menthe poivrée, pièges — mais la présence de souris persiste ? C'est le signe qu'il est temps de faire appel à un professionnel. Une intervention rapide permet d'éviter que la situation ne dégénère en véritable infestation, bien plus difficile à traiter.

Les souris reviennent malgré vos efforts ?  

Un professionnel voit ce que l'œil non averti ne voit pas. MesDépanneurs.fr vous propose un diagnostic complet et un traitement adapté, avec des appâts sécurisés pour toute la famille. Intervention dès demain, sans frais à avancer au moment de la demande.

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En cas d'invasion importante

Quand l'infestation dépasse ce que les méthodes courantes peuvent gérer, seul un expert dispose des ressources adaptées pour éliminer les souris efficacement. 

Voici les indices de présence à ne pas ignorer.

• Vous avez vu une souris en pleine journée.
• Les excréments sont en grand nombre ou apparaissent chaque matin.
• Il y a des traces de grignotage un peu partout.
• Vous entendez des bruits dans les murs.

Alors, il est temps d’agir sérieusement.

Apercevoir une souris à la lumière du jour est souvent le signe d’une activité déjà installée. Une intervention professionnelle peut alors s’avérer nécessaire.

Quand les rongeurs se cachent dans les murs

De par sa petite taille, la souris peut tout à fait se contenter de circuler exclusivement dans les murs et les gaines techniques. Problème : la pose de pièges classiques se complique. Heureusement, les professionnels disposent de techniques spécifiques pour déloger les rongeurs des cloisons même dans les zones les plus inaccessibles, comme le grenier ou les accès techniques d'un immeuble.

Pour bénéficier de produits et techniques avancés

Les entreprises de dératisation ont accès à des solutions inaccessibles au grand public, comme des pâtes raticides fluorescentes. Celles-ci permettent de suivre précisément l'activité des rongeurs et d'identifier leur nid. Ces techniques homologuées permettent une extermination rapide et efficace, là où les options disponibles en grande surface montrent leurs limites.

Pour identifier les points d'entrée et prévenir une future infestation

Un expert anti-nuisible ne se contente pas d'intervenir sur le problème visible. Il cherche à : 

• détecter les points d'entrée ;
• identifier les sources de nourriture accessibles ;
• empêcher toute nouvelle intrusion. 

Dans le cas d'une souris dans un appartement en location ou en copropriété, le professionnel peut également déterminer si les rongeurs proviennent des parties communes et traiter ces zones. 

Pour protéger vos animaux de compagnie et votre famille

La dératisation d'un appartement mal réalisée peut représenter un danger pour les animaux domestiques ou les enfants en bas âge. Un dératiseur professionnel garantit une élimination sans risque, en choisissant des solutions adaptées à la présence de petits et d'animaux de compagnie dans le logement.

Sans oublier les risques liés à la situation

Outre les dommages matériels causés par les rongeurs, la présence de souris dans votre foyer expose à des risques de maladies, à une situation insalubre et à une réelle détresse psychologique. Intervenir vite, c'est aussi préserver votre cadre de vie.

Quel budget prévoir ?

Comme on l'a évoqué plus haut, les frais de dératisation pour une intervention professionnelle se situent généralement entre 100 € et 300 €, selon l'ampleur du problème. N'hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les prestations. Certaines assurances habitation peuvent prendre en charge tout ou partie de ces frais — vérifiez votre contrat avant d'intervenir.

Souris en intérieur ? On répond à vos questions fréquentes !

En résumé, nous espérons vous avoir donné toutes les infos utiles pour combattre les souris dans votre appartement le plus rapidement et le plus efficacement possible. Que vous soyez locataire ou propriétaire, les trois premières choses à faire sont les mêmes. La première : observez avant d'agir. C'est ce diagnostic qui déterminera l'efficacité de tout ce qui suit. Simultanément, alertez les bonnes personnes, dans les bons délais. Locataire : lettre recommandée au propriétaire sans attendre, et appel au syndic en parallèle. Propriétaire : contactez directement le syndic et un professionnel certifié. Dans tous les cas, ne laissez pas traîner — chaque jour compte. Enfin, n'oubliez pas de couper les accès à la nourriture et à l'eau. Tant que les souris trouvent de quoi se nourrir chez vous, aucun piège ne sera vraiment efficace. C'est le geste le plus simple, et pourtant le plus souvent négligé ! 

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Vous avez aperçu une ou des souris dans votre appartement ? N'hésitez pas à raconter ce qui vous arrive en commentaire. Votre expérience aidera sans aucun doute notre communauté de lecteurs et lectrices !

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