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Pourquoi & comment entretenir sa VMC ? Prix & conseils

entretien de la vmc

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lun 16/06/2025

Bonjour,
Merci pour votre message, je suis désolée pour cette situation dans votre logement. Je vais essayer de vous indiquer au mieux la marche à suivre, sans trop vous noyer d'informations. D'abord, mon conseil principal, c'est de ne pas hésiter à multiplier les relances auprès de vos interlocuteurs jusqu'à ce que vous ayez gain de cause, et ce, dans les meilleurs délais. Ne laissez pas la situation s'aggraver : la priorité est de relancer la VMC dans de bonnes conditions. 

Dans un immeuble, la VMC est souvent un équipement collectif, entretenu et réparé par le syndic de copropriété. Si elle ne fonctionne plus et que cela entraîne de l’humidité et des dégradations dans votre logement, le syndic est non seulement responsable de son entretien, mais peut également être tenu de prendre en charge les réparations des dommages causés, comme la réfection des plafonds.

Voici les démarches à suivre :

  • Alertez le syndic par écrit, par mail ou par courrier recommandé si pas de réponse rapide. Joignez des photos de tous les dégâts visibles.
  • Si vous êtes locataire, transmettez aussi ce signalement à votre propriétaire ou agence. Ce sera à eux de faire remonter la demande.
  • Contactez votre assurance habitation pour déclarer les dommages. Elle pourrait prendre en charge tout ou partie des réparations, puis se retourner vers l’assurance de la copropriété si la VMC est bien à l’origine du sinistre.
  • Si le syndic tarde à intervenir, vous pouvez aussi signaler la situation à la mairie ou à l’Agence Régionale de Santé (ARS) s’il y a un risque pour la santé.

💡 Bon à savoir : si la défaillance de la VMC est avérée, le syndic est généralement tenu de financer les travaux de remise en état liés à cette panne (plafonds abîmés, peinture, etc.).

Et si vous avez besoin d’un professionnel pour établir un diagnostic ou un devis, nous pouvons vous aider à trouver une équipe d'artisans via notre plateforme MesDépanneurs.fr. Mais, dans l'attente, je vous invite à lire cet article de blog qui a aidé beaucoup de nos lecteurs à passer à l'action pour rénover leur plafond. Et cela peut vous donner une petite idée des prix au mètre carré. 👉 Quel prix pour refaire un plafond de 30 m² ?
 

Bon courage pour vos démarches, 
Cordialement,
Marie de l'équipe MesDépanneurs.fr

 

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dim 15/06/2025
La VMC, dans un immeuble , elles correspond à tous les appartements. Et doit être entretenu par le syndic. Depuis des mois il n’y a plus de ventilation dans les salles de bain et dans la cuisine. Tous les plafonds se dégradent. Que dois-je faire ?
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dim 28/10/2018
Bonjour Pourquoi m'a vmc tourne tout le temps même quand il n y a aucune raison. Avant elle fonctionnait quand j ouvrais la porte salle de bain et quand je sortais elle s arrêtais apres queques minute.mais plus maintenant même la nuit elle tourne. Merci de votre réponse. Mme stuyck
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En réponse à par

mar 30/10/2018

Bonjour Mme Stuyck, merci pour votre message !

Vous n’entendiez tourner votre VMC que lorsque la lumière était allumée et désormais vous l’entendez tout le temps. Vous souhaitez savoir pourquoi.
Généralement, les VMC possèdent deux vitesses d’aspiration. Une VMC fonctionne en permanence, souvent en vitesse 1, et peut passer en vitesse 2 lorsqu’un interrupteur est actionné. Si vous vous mettez à l’entendre c’est que votre VMC reste en vitesse 2.
Cela peut se produire si la VMC détecte à tort de l’humidité, ce sera alors un problème de sonde, il peut aussi s’agir d’un soucis de connectique. Enfin vérifiez que les conduits et filtres soient bien propres.

Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr

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