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Crémone cassée : comment réparer ou changer ce mécanisme ?

Crémone de fenêtre
MesDépanneurs.fr

Commentaires  :

Tourais Florencelun 09/11/2020
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement et mon locataire vient de me prévenir que l'ouverture de la fenêtre était cassée. Il m'a indiqué que cela faisait quelque temps que la fenêtre était difficile à ouvrir et qu'il était obligé de forcer. Finalement, c'est la cavité du renvoie de fouillot qui est érodée de façon telle que la tige carrée de la crémone tourne dans le vide. Ce sont des fenêtres PVC qui ont 30 ans d'âge et je ne sais pas si c'est réparable et qui doit payer la réparation ? Merci pour votre retour Florence
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Nadialun 27/04/2020
Bonjour, Nous sommes locataires d'un logement social et notre appartement contient de nombreuses portes fenêtres dont les joints sont vétustes ( usures naturelles/ nous sommes locataires depuis 20 ans et ils n'ont jamais été changés). Ces derniers laissent donc passer le froid et rendent le logement en hiver difficile à supporter. Ces changement de tous les joints sont -ils à la charge du locataire ou du bailleur? Bien cordialement.
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Dominique BOUSREZmer 26/12/2018
Bonjour la poignée fixée par 2 vis sur une porte fenetre PVC oscillo battante n'est plus maintenue car le support interne sur lequel sont fixé les 2 vis est cassé. Est il possible de trouver cette pièce .lLa quincaillerie montée sur le chassis est GU
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Anonymemer 06/02/2019

En réponse à par Dominique BOUSREZ

Bonjour M. Bousrez et merci pour votre message !

Tout dépend de la rareté et de l’ancienneté de votre poignée. Nous vous invitons à demander directement dans un magasin de bricolage ou de commander la pièce sur internet.

Si vous ne la trouvez pas, vous pouvez aussi changer la poignée entièrement.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

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patmer 07/02/2018
Bonjour, depuis maintenant plusieurs mois j'ai signalé un problème de fermeture de la porte fenêtre de l'appartement que j'occupe en tant que locataire. Ainsi j'ai reçu un appel de mon propriétaire me signalant que la crémone n'étant plus en fabrication il va falloir changer la porte fenêtre intégralement et que ceci est de ma faute. Le technicien m'affirme qu'il s'agit d'une usure normale de la crémone. Mon propriétaire me demande maintenant de faire usage de mon assurance habitation (a savoir que j'ai une franchise) et cela m'est incompréhensible d'imputer de la sorte et si facilement l'usure d'une porte fenêtre qui à maintenant plus de 10 ans! Quels sont mes recours? les réparations me sont elles légalement imputable? Merci pour vos réponses!
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MesDépanneurs.frjeu 15/02/2018

En réponse à par pat

Bonjour Pat, merci pour votre message !

Votre porte-fenêtre ne ferme plus correctement à cause de l’usure de la crémone et votre propriétaire vous impute la faute et vous demande de prendre en charge les frais de remplacement. Vous souhaitez savoir si c’est bien à vous de prendre en charge le remplacement de la fenêtre car le modèle de crémone n’existe plus.

L’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 rappelle que “Le locataire à l’obligation : d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”. Bien que la liste des réparations locatives du décret n°87-712 affirme que le remplacement des crémones est à la charge du locataire, puisque la vôtre n’est pas remplaçable sans changer toute la fenêtre et que sa vétusté a été confirmée par un expert, vous êtes en droit de demander à votre propriétaire de prendre en charge le remplacement.

Votre assurance ne peut pas être mise en cause dans un cas de vétusté.

En cas de litige avec votre propriétaire, nous vous conseillons de vous rapprocher d’un cabinet d’avocat ou de la permanence juridique de votre mairie pour obtenir des conseils sur les démarches à votre portée.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr
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bonnier nicolelun 01/05/2017
nous avons fait poser, il y a 8 ans, une fenêtre PVC en rénovation (donc sur l'ancien châssis en bois). Depuis deux ans nous ne parvenons plus à l'ouvrir et nous avons remarqué que le battant de droite , en haut de la fenêtre n'est plus aligné avec le battant de gauche, il est plus bas.. Nous n’osons pas forcer pour ouvrir, de peur de tout casser. Quel conseil pouvez vous nous donner?
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MesDépanneurs.frmer 10/05/2017

En réponse à par bonnier nicole

Bonjour Nicole, et merci de votre message! Vous indiquez que vous avez fait poser une fenêtre en PVC il y a plusieurs années, et que cette dernière ne s’ouvre plus correctement. Il est possible que le battant sur lequel vous avez monté votre fenêtre n’était pas adapté, et que peu à peu il se soit affaissé. Si les battants ne sont plus au même niveau, vous ne pouvez plus ouvrir ou fermer votre fenêtre, car le pêne ne peut plus entrer correctement dans la gâche. Nous vous déconseillons de forcer l’ouverture, car cela ne pourra qu’abîmer votre fenêtre. Cordialement, Le blog du vitrier
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Valmar 24/01/2017
Bonjour Je voulais savoir coment s'appel la pièce caré avec un trou ou la crémone viens ce fixer dedans et si c'est une réparation locative Cdt
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MesDépanneurs.frmer 10/05/2017

En réponse à par Val

Bonjour Val, et merci de votre message! La pièce que vous recherchez est la gâche de votre verrou. En cas de problème au niveau de la gâche de votre verrou ou de votre fenêtre, il faut déterminer ce qui a causé cette panne. En cas de vétusté, de malfaçon ou de catastrophe naturelle, c’est au propriétaire de prendre en charge la réparation. En cas de mauvais entretien ou de chocs, c’est au locataire, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs et stipulant que le locataire doit: “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.” Ainsi, cela dépendra du rapport du serrurier intervenant. Cordialement, Le blog du vitrier
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Anonymemer 09/03/2016
Bonjour, je suis locataire depuis environ 1 an dans un appartement, et j'ai du faire le remplacement d'une crémone sur une fenêtre à soufflet (la note s'élève à 200 euros). L'employé qui a réparé ma fenêtre m'assure que c'est l'usure normale de la fenêtre, qui a provoqué cette casse. Qui doit payer la facture ? Par avance merci, Leslie
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MesDépanneurs.frmer 09/03/2016

En réponse à par Anonyme

Bonjour Leslie, et merci de votre message!

Vous indiquez que la crémone de votre fenêtre a du être remplacée. Vous indiquez que c’est l’usure normale qui a provoqué l’intervention du vitrier.

Le remplacement des crémones fait partie des réparations locatives, comme indiqué dans le décret 87 712 des réparations locatives.

L’intervention est donc à votre charge.

Cordialement,

L’équipe du blog de vitrerie

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Mougeotdim 06/03/2016
Bonjour , Je suis locataire dans un appartement.j ai une fenêtre PVC qui ne s ouvre plus , la crémone interne est certainement cassee ou ? .Elle reste bloqué en position ferme L intervention et réparation , est à la charge de qui : locataire ou bailleur? Merci pour votre réponse.
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MesDépanneurs.frmer 09/03/2016

En réponse à par Mougeot

Bonjour M Mougeot, et merci de votre message!

Vous indiquez avoir une fenêtre qui ne ferme plus dans l’appartement que vous louez. Vous indiquez que la crémone de votre fenêtre est probablement abîmée, et ne vous permet plus d'ouvrir la fenêtre.

Votre propriétaire est dans l’obligation de vous fournir un logement ne comportant pas de risque pour votre santé ou votre sécurité.

Cependant, le locataire a à sa charge l’entretien des fenêtres, ce qui inclut aussi le remplacement des crémones, comme définit dans le décret 87 712 définissant les rapports locatifs. Si le problème provient bien de votre crémone de fenêtre, la réparation sera à votre charge.

Cordialement,

L’équipe du blog de vitrerie

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