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Logements anciens : le nouveau DPE suspendu temporairement

Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE)
Alexandre

Rédacteur web SEO

Cela fait sept ans que je produis du contenu pour le web. Une passion qui m'a amené à écrire des articles généralistes, ou plus pointus, pour différents domaines d'activité ; du traitement massif de données, aux voyages, en passant par la musique ou le cinéma !

Commentaires  :

polsam 02/10/2021
J'ai appris que les diagnostics DPE depuis le 1/7/21 étaient "suspendus", en attente de régularisation. suite à analyse du DPE fourni en aout 21, J'avais formulé des remarques au diagnostiqueur qui ne m'a pas répondu par écrit, mais dit par oral qu'il n'avait pas fait d'erreur, que c'était devenu "conventionnel", sans rapport avec la réalité... contexte : Studio de 16m2 construction brique (recouverte) de 1926 sur 7 niveaux Paris 13, 4ème orienté sud, fenêtre pièce à vivre double vitrage chauffage collectif chaudière fioul ; Je vois qu'il est supposé 19 degrés et 16 la nuit, mais, alors que les consignes de l'immeuble sont de 23 degrés et 20 la nuit, nous payons 200€/an environ contre 250 à 350 prévisionnel avec les conditions 19/16. Le résultat devrait être au moins cohérent. Tous les appartements de l'immeuble consomment à l'identique. L'isolation est-elle (très) mal évaluée? Ou un autre problème ? eau chaude sanitaire par ballon eau chaude (50l) ; évalué à 63l à 40 degrés / jour, assez proche des données ADEME donc semble correct, mais le chiffrage qui suit ne semble plus cohérent, car avec une température d'eau à 16 degrés (moyenne ADEME) et une chaleur massique de l'eau de 1,163 Wh/l conduit à une consommation de 1,76kwh/j soit 640kwh/an environ. En prenant en compte une perte de 15% cela conduit à 740 kwh/an, éloigné des 1048 indiqué dans le diagnostic. Faut-il prendre une perte de 70% ? Ou le calcul est fait avec le volume d'eau (63l) à 55 degrés et non 40 (cela semblerait gros que le logiciel soit programmé ainsi) ? Et le cout eau chaude qui est dans mon cas évalué de 310€ à 430€ pour 1048kwH (électrique) soit entre 30 à 41 cents/kWh, me semble fort éloigné du cout actuel aux alentours de 16 cents (au moment du diagnostic). Je me pose aussi des questions à propos de la consommation auxiliaire : 174 kWh/an soit 1kWH/2j correspond à quoi ? Comme il est indiqué aucune ventilation dans l'appartement (pas tout à fait vrai : 1 évacuateur 15W dans la cuisine et 1 dans la salle d'eau) , ce devrait être 0 ? Je ne sais pas à quoi cela peut correspondre les 174 kWh/an. Les questions d'amélioration que je posais (sans réponse à ce jour) : La ventilation (remontée comme inexistante) représente 30% de perte comment gagner sur ce point ? Il y a 8% perte portes/fenêtres : un double vitrage efficient permettrait de gagner combien ? La principale perte est due aux murs (48%), donc au seul mur lié à l'extérieur, les autres étant partagé avec des appartements chauffés donc sans perte. Une isolation intérieure permettrait de gagner combien ? Quelle isolation ? Comment se reflèteraient ces améliorations sur le diagnostics (en termes de consommation) ?
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