Accueil / Blog / Plomberie

Votre Baignoire Fuit ? 🛁 4 Solutions Express pour Éviter l'Inondation !

Lecture 4 min

Publié le

jeu 28/04/2022

par MesDépanneurs.fr

Une fuite de baignoire peut causer de gros dégâts.

Vous vous faites couler un bon bain chaud et constatez que l'eau de votre baignoire s'écoule petit à petit dans votre salle de bain ? Il est fort probable que votre baignoire présente une fuite. Celle-ci peut être causée par une canalisation percée ou un joint défectueux et peut provoquer des dommages considérables à votre logement ou à celui de vos voisins en cas d'inondation. Si vous rencontrez ce type de problème, la première étape consiste à couper l'eau, puis à appliquer l'une des quatre solutions suivantes pour résoudre le problème !

Pourquoi ma baignoire fuit par le bas ?

🚩 Premier réflexe à avoir : fermez le robinet d'arrivée d'eau de la salle de bain afin de stopper tout écoulement.

Plusieurs raisons différentes peuvent expliquer une fuite sous votre baignoire. Comme votre objectif est d'identifier rapidement l'origine de l'écoulement, il est important de bien les avoir en tête.

Joints silicone autour de la baignoire défectueux : ces joints peuvent se dégrader avec le temps et perdre leur étanchéité.
Siphon défaillant : le siphon peut être percé, mal positionné ou avoir des joints usés, ce qui entraîne des fuites au niveau du sol.
Canalisations : les tuyaux d'évacuation d'eau peuvent être bouchées ou fissurées.
Trop-plein défectueux : ce tuyau, qui empêche l'eau de déborder, peut être percé ou mal inséré dans le siphon. Il cause alors des fuites lors des bains.
Problèmes d'installation : si la salle de bain est récente, il peut y avoir eu un problème lors de l'installation de la baignoire ou de la plomberie, ce qui entraîne des fuites.

Comment réparer une fuite sous la baignoire ? 4 solutions

infographie fuite baignoire solutions mesdespanneurs mesdespanneurs.fr

Il existe donc différents types de fuites. Celles qui sont visibles sont plus rapidement identifiables, et peuvent être assez faciles à endiguer. Au contraire, celles qui sont encastrées ou situées sous les baignoires sont plus compliquées à identifier et à atteindre, sauf si vous disposez d'un accès facilité par une trappe de visite. Voici comment procéder pour réparer une baignoire qui fuit !

Trouvez maintenant un plombier disponible pour réparer une fuite sur votre baignoire !
Faire appel à un pro

1. Vérifiez le siphon et réinstallez-le, si besoin

Le siphon est un élément central de tout appareil sanitaire de salle d'eau. S'il est percé, fissuré ou mal installé, ce dernier pourra rapidement être à l'origine d'écoulements d'eau indésirables.

Pour contrôler son état, retirez la trappe de visite de votre baignoire, puis revissez-le correctement à son évacuation. Réinstallez-en un nouveau, si nécessaire. Cette démarche permettra certainement de venir à bout de la fuite sous votre baignoire.

Avec MesDépanneurs.fr, la résolution d'une fuite d'eau, c'est simple !
« Intervention rapide et efficace pour réparer une fuite d'eau après identification de l'origine. »
Source : Trustpilot.

2. Contrôlez le trop-plein et son efficacité

Ce tuyau permet d’évacuer une partie de l’eau directement vers le conduit d’évacuation, et s'avère être très efficace, notamment cas de bain. Cependant, si le trop-plein est endommagé ou mal inséré dans le siphon, il pourra provoquer des fuites pouvant être importantes.

Contrôlez alors le volant de fermeture du clapet et veillez à ce que le tuyau soit correctement vissé au reste du dispositif.

👉 Ces deux premiers cas peuvent être facilement visibles, surtout si votre sol est étanche et que l'eau s'écoule sur ce dernier plutôt que chez vos éventuels voisins des étages inférieurs.

Evacuation d'une baignoire

Toutes les évacuations ne sont pas si naturellement accessibles !

3. Changez le joint de la bonde, pour éviter la fuite encastrée

L'écoulement peut également provenir du joint de la bonde, situé sous la baignoire. Moins aisément identifiable, cette fuite, qui est due à la vétusté du joint, conduit à ce que l'eau s'écoule hors du siphon et tombe sur le sol de la salle de bain.

Sachez qu'une fuite encastrée a davantage de chances de créer des infiltrations chez les voisins. Réagissez rapidement si vos voisins du dessous viennent vous indiquer qu'ils constatent l'apparition de traces d'humidité au niveau de leur plafond. En effet, même un petit écoulement goutte-à-goutte peut parfois suffire à créer un dégât des eaux !

🚩 Si une inondation vient à se déclarer suite à une fuite d'eau, nous vous conseillons de contacter votre assurance qui vous indiquera les démarches à entreprendre et la prise en charge possible.

4. Contactez un plombier : la solution sage !

Enfin, si votre baignoire ne dispose pas de trappe vous permettant d'avoir accès aux éléments de vidange, il sera alors judicieux de passer par un plombier qualifié pour votre problème de fuite d'eau. Celui-ci effectuera une recherche de fuite non destructive et procédera à la réparation sans porter atteinte à votre baignoire et à votre salle de bain.

Sachez que dans certaines situations, se tourner vers un professionnel s'avérera bien plus productif que de tenter un dépannage improvisé, surtout si vous n'êtes pas particulièrement à l'aise avec la plomberie. En effet, intervenir soi-même pour réparer une fuite d'eau peut même être contre-productif et empirer la situation.

De plus, seul un artisan plombier disposera des outils et des fournitures de qualité pour vous garantir une réparation optimale.

💡 Le conseil du pro : si vous en avez l’occasion, faites installer une trappe d’accès à votre baignoire afin de pouvoir la contrôler plus facilement. Cela pourra vous éviter, à l'avenir, qu'une fuite ne crée des problèmes pouvant atteindre vos voisins.

Une fuite compliquée sous une baignoire encastrée ? Faites appel à un plombier qualifié !
Demander une intervention

Pourquoi faire appel à un pro pour réparer ce type de fuite ?

À moins d'être un bricoleur très expérimenté, il est préférable de confier la réparation d'une fuite de baignoire à un plombier professionnel pour garantir une solution durable. Investir un peu maintenant peut vous éviter des coûts beaucoup plus élevés plus tard.

En effet, une réparation mal effectuée par vos soins et du temps passé sans agir efficacement peut entraîner des problèmes comme des moisissures ou des dégâts structurels sur le sol, les murs et le plafond de l'étage inférieur.

Au contraire, un plombier professionnel est non seulement équipé pour détecter les fuites encastrées sous une baignoire sans trappe d'accès, mais il sait également comment réparer efficacement les composants d'évacuation de toute baignoire standard. Il laisse les lieux propres après son passage, vous n'avez vraiment plus qu'à vous détendre !

En confiant ce problème à l'expertise d'un pro, vous résolvez le problème une bonne fois pour toutes. D'autant plus que tout bon professionnel offre une garantie sur ses interventions. Cela signifie qu'en cas de récidive, vous pouvez le rappeler pour obtenir un suivi.

De plus, avec un service de dépannage doté d'un support interne dédié, comme MesDépanneurs.fr, votre dossier est suivi. Vous pouvez à tout moment faire appel au service client si vous faites face à un quelconque problème.

Notre engagement qualité confirmé par nos clients sur Trustpilot :
« Réactivité. J'ai contacté MesDépanneurs.fr pour une recherche de fuite d'eau. J'ai reçu très vite un lien vers une entreprise spécialisée et dès le lendemain on m'a contactée pour savoir si l'entreprise m'avait appelée. Comme ce n'était pas le cas, la personne que j'ai eu au téléphone est, elle même, intervenue. Dans la demi-heure j'avais un rendez-vous. »

Fuite du vidage de la baignoire : qui paye, locataire ou propriétaire ?

Locataire ou propriétaire, à chacun sa responsabilité, selon la nature de la fuite :

La fuite est due à un joint usé ou à un manque d'entretien ? C'est au locataire de régler la facture.
Le problème provient d'un défaut intrinsèque à l'installation ou à sa vétusté ? Le propriétaire prend en charge les travaux.

Comment s'y prendre en tant que locataire ?

1. Signalez le problème au propriétaire et contactez, si besoin, un plombier pour effectuer une recherche de fuite non destructive.

2. Obtenez l'aval du propriétaire avant d'entamer tous travaux, surtout s'ils sont importants.

3. Prenez soin de documenter toute la situation : des photos de la fuite, des dégâts occasionnés et une facture du plombier détaillant la cause. Ces preuves facilitent la répartition des frais et évitent les litiges.

Besoin d'un professionnel pour détecter l'origine d'une fuite ? Trouvez un plombier compétent et disponible maintenant.
Demander une recherche de fuite

Fuite d'eau dans une salle de bain : que peut faire l'assurance ?

Si vous faites face à une fuite de baignoire, votre assurance habitation peut jouer un rôle prégnant dans la gestion et la prise en charge des réparations. Voici ce que vous pouvez attendre de votre assurance ainsi que la démarche à suivre.

📍 Informez votre assureur dans les plus brefs délais. Concrètement, vous disposez de 5 jours ouvrés à partir de la découverte de la fuite pour effectuer votre déclaration.

Couverture de l'assurance habitation

La plupart des contrats d'assurance habitation incluent une garantie « dégâts des eaux » qui prend en charge la réparation :

des meubles endommagés par l'eau ;
des sols et des murs, y compris ceux des voisins.

La responsabilité civile du propriétaire est également couverte si elle est engagée dans des dommages causés à des tiers.

Procédure à suivre pour une résolution rapide

Envoyez une lettre recommandée à votre assureur. Précisez la cause de la fuite, les dommages subis et les coordonnées de tout voisin impacté.
Si le voisinage est impliqué, remplissez conjointement un constat amiable. Transmettez-le ensuite à votre assureur.
Votre assureur peut mandater un expert. Celui-ci évaluera les dommages et déterminera l'origine de la fuite. Cette expertise est indispensable pour la prise en charge des réparations.
L'assurance peut également vous recommander un plombier de confiance. Pour trouver quelqu'un de fiable de votre côté, vérifiez les qualifications, les références du plombier, lisez les avis en ligne depuis plusieurs sources.
Conservez toutes les factures et justificatifs de réparations.

N'hésitez pas à clarifier les points qui restent flous en posant des questions à votre assureur !

Plus tôt vous faites réparer votre fuite, moins vous risquez de dégâts ! Demandez-nous un devis clair avant l'intervention, c'est gratuit.
Consultez nos tarifs maintenant

En résumé, si votre baignoire fuit, il existe des solutions vous permettant de régler ce problème. Tout d'abord, vérifiez le siphon et le trop-plein de votre baignoire pour voir si ces éléments ne sont pas abîmés ou mal positionnés. Ensuite, si le siphon et le trop-plein sont en bon état, contrôlez le joint de la bonde et changez-le si nécessaire. Enfin, si vous ne trouvez pas la source de la fuite d'eau ou si vous ne parvenez à accéder au-dessous de votre baignoire, nous vous recommandons de faire appel à un plombier qui sera plus à même de trouver la fuite et de la réparer.

👷 Article validé par Laurent
Expert référent technique chez MesDépanneurs.fr

Si vous avez une question ou une remarque, n'hésitez pas à nous laisser un commentaire !

La Rédaction vous recommande :

Références :

Commentaires :

ven 09/03/2018

Bonjour Nous sommes propriétaires On habite au tre de chaussée Et on a une fuite sous la baignoire Qui coule dans le couloir du sous sol Le plombier de la régie est venue Il a vu par la trappe un tuyau dessouder Personne ne veut prendre en charge le souci Ni l assurance ni la régie Est ce normal? Il y en a pour 1000 euros

mar 12/06/2018

Bonjour M. Mercier et merci de votre message !

Vous indiquez avoir eu un dégât des eaux qui n’est pas pris en charge ni par l’assurance ni par la régie.
Puisque vous êtes propriétaire et que votre fuite est située sur une canalisation privative, il est fort probable que les réparations soient à votre charge.
Le dégât des eaux, en revanche, est généralement pris en charge par les assurances à condition d'avoir souscrit à un contrat couvrant les dégâts des eaux. Néanmoins certains contrats ne couvrent pas toutes les situations. Vérifiez votre contrat d’assurance, peut-être qu’il indique que votre assurance ne prend pas en charge cette fuite car elle considère qu’elle est dûe à un défaut d’entretien.
Cependant, si vous trouvez la preuve que votre assurance devrait prendre en charge ce sinistre, relancez votre assurance avec un courrier recommandé en mentionnant le passage du contrat qui correspond à votre situation.

Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr

ven 05/01/2018

Bonjour a tous. Je viens d'acheter récemment une maison. Et je viens de me rendre compte que de l'eau coule au goutte a goutte le long d'un tuyau de cuivre. La pièce au dessus est une salle de bain. Baignoire, lavabo, wc. Les wc et le lavabo sont faciles d'accès et il n'y a rien de suspect par contre la baignoire n'est pas accessible ni en dessous, ni sur les côtés. Je pense que ma fuite viens de là mais je ne sais pas comment faire. Pour avoir une certitude. Merci d'avance. Cordialement

ven 12/01/2018

Bonjour Fabien, merci pour votre message !

Vous avez acquis une maison et vous avez remarqué un écoulement anormal le long d’une canalisation. Vous soupçonnez qu’elle provient de votre salle de bain, mais vous n’avez pas trouvé d’accès pour inspecter l’évacuation de la douche.

S’il existe une trappe mais qu’elle est scellée, nous vous encourageons à la desceller pour vérifier l’installation. Dans le cas où le coffrage de la baignoire ne présente aucun accès, il vous faudra y pratiquer un trou assez grand pour permettre d’observer à l’intérieur et intervenir sur les tuyaux en cas de problème.

Il est indispensable d’avoir accès aux canalisations afin de pouvoir les inspecter et réparer.

Si après vérification vous ne trouvez pas l’origine de l’écoulement, vous pouvez faire appel à un plombier pour entreprendre une recherche de fuite.

Cordialement,

L’équipe MesDepanneurs.fr

ven 17/11/2017

Bonjour Je suis locataire. Une expertise a eu lieu dans mon appartement (neuf de quatre ans) car mon voisin du dessous constatait des trace d humidité au niveau du plafond. En démontant la trappe d accès a la baignoire (carrelée et siliconée) il a été constaté une fuite. Elle proviendrait des joint de tour de baignoire et du joint de bonde. J avais déjà refait les joints de tours de baignoire mais ceux ci craquellent quand on monte dans la baignoire car elle s affaisse. Peut on en conclure a une malfaçon? En ce qui concerne le joint de bonde est ce également ma responsabilité car il a fallu démonter la trappe qui était siliconée rendant la fuite par la bonde invisible? Cordialement

jeu 23/11/2017

Bonjour M Salla, et merci de votre message! Une fuite s’est déclarée du côté de votre baignoire, mise en évidence par une alerte de votre voisin du dessous ainsi qu’une inspection de la trappe de la baignoire lors d’une recherche de fuite. La fuite viendrait à la fois du joint de contour, qui se détériore anormalement vite en raison d’un affaissement de votre baignoire lorsque quelqu’un l’occupe, et du joint de la bonde. Concernant la bonde, il est de la responsabilité du locataire d’entretenir le logement et ses équipements. Votre domicile étant récent, la vétusté ne peut pas être mise en cause pour cette partie défectueuse de la baignoire. Cependant, l’entretien courant du locataire ne justifie pas l’entretien de zones ou d’équipements auxquels il n’a pas accès. Si cette fuite était encastrée, c’est au propriétaire de prendre à sa charge les réparations. En revanche, si vous pouviez déplacer la trappe, cette fuite n’est pas encastrée, et donc à votre charge. Concernant le joint de contour, en revanche, l’affaissement peut avoir plusieurs causes : la baignoire peut avoir été posée sans liteau de fixation, être simplement de mauvaise qualité et se dilater au remplissage ou se trouver sur un sol souple, ce qui favorise les mouvements. On peut parler de malfaçon si la baignoire a été posée sans aucun liteau de fixation pour la maintenir correctement car il est connu que les baignoires en acryliques sont sujettes à des déformations et leur pose se fait donc avec des fixations au mur. En cas de malfaçon, selon l’article 7 de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs, c’est au propriétaire de prendre à sa charge les réparations. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr

jeu 19/10/2017

Bonsoir, nous avons 2 fuites sous la baignoire, l'un abondante, l'autre en goutte à goutte. Nous nous en sommes aperçu car il y avait de l'eau qui coulait dans le wc en dessous, et une auréole d'eau sur un mur. Le raccord entre les tuyau pvc et l'évacuation de "fer" était colmaté par du papier et du map. Comment faire un raccord correct et fonctionnel ? Il y a une grande surface, est ce que du joint silicone sera suffisant ? De plus, l'évacuation de l'eau ne se fait pas correctement.

jeu 23/11/2017

Bonjour Bahri, Deux fuites se sont déclarées sous votre baignoire après qu’un joint raffistolé ait cédé et vous souhaitez savoir comment réparer ce raccord. Tout d’abord, un joint en silicone a des chances de ne pas fonctionner car si de l’eau s’écoule, le joint ne prendra pas. Pour ce genre de réparation, il faut faire appel à un professionnel afin que le raccord entre les deux tuyaux soit posé correctement et définitivement. Si vous entreprenez de faire vous-même les travaux, vous vous exposez au risque de voir une nouvelle fuite se déclarer rapidement et causer de gros dommages à votre domicile. Nous vous recommandons donc de passer par un professionnel afin de vous assurer de la qualité des travaux. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr

dim 15/10/2017

Bonjour, une absence de joint au robinet d'alimentation d'une machine a laver a conduit a une fuite d'eau pendant plusieurs mois sans que je m'en rende compte. Le sol de la salle de bain etant en plaques de pvc sur un support bois, celles ci se sont décollés. Une entreprise est venue pour un devis, il faut enlever le reste des plaques et laisser sécher. Aujourd'hui, je constate une fuite d'eau dans la cuisine qui est en dessous de la salle de bain. Le trop plein d'eau ne mène (je suppose) à rien puisque le sol a nu est a nouveau gorgé d'eau, le plafond goutte et flaques d'eau sur le sol de ma cuisine. Les travaux qui devaient commencer sous peu vont donc a nouveau être retardés le temps que tout cela sèche. Est ce au proprietaire de regler ce problème de tuyauterie ? Très cordialement.

jeu 23/11/2017

Bonjour Lv, Une fuite a été constatée sur l’un de vos appareils ménagers et a causé des dégâts au sol, puis au plafond de l’étage inférieur (votre cuisine). Vous souhaitez savoir s’il incombe au propriétaire de réparer cette fuite. Malheureusement, s’il s’agit d’un joint de robinet manquant, le propriétaire ne peut pas être tenu pour responsable. Une fois le contrat de location signé, le locataire a la charge de l’entretien courant du domicile où il séjourne, ainsi que de l’équipement qui s’y trouve. Selon le décret 87-712, le remplacement des joints et colliers ainsi que l’entretien courant des robinets relèvent de la responsabilité du locataire. Cependant, si la machine à laver a été posée récemment par votre propriétaire et que vous êtes son premier utilisateur, la fuite peut être considérée comme la conséquence d’une mauvaise pose de l’appareil et il s’agit alors d’un cas de malfaçon. Dans cette configuration, il est possible alors que le propriétaire soit en charge des réparations. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr

dim 24/09/2017

Bonjour, Bravo et merci pour vos explications, c'est vraiment très utile et précis, on se sent moins perdu ! J'ai une petite question : j'ai constaté il y a 5 jours un dégât des eaux sur le plafond de ma salle de bains (3e étage) qui venait, semble-t-il, d'un problème de joint défectueux sous la baignoire du 4e étage, et peut-être aussi d'un autre joint derrière leur machine à laver. Tout a été réparé chez eux hier (après 36 h sans faire couler d'eau, donc on a une durée totale de presque 72 heures sans écoulement) et chez moi tout est déjà en train de sécher. Mais hier, ma voisine du 2e étage m'a informée que son plafond cloquait dans sa salle de bains, sous ma baignoire (exactement sous la bonde) alors que mes taches d'eau sur mon plafond n'étaient pas du tout à cet endroit. Nous avons pris à notre étage deux douches longues depuis, une hier soir, une ce matin, et ma voisine ne constate aucun changement (les cloques sont restées pareilles). Pensez-vous que les cloques chez elles puissent venir de la fuite du 4e ou que ça vient de chez moi ? Ce serait incroyable comme coïncidence, que tous les étages se mettent à fuir en même temps ! Mais est-il pensable qu'une fuite au 4e cloque le plafond du 3e à un endroit, et le plafond du 2e à un autre endroit, 80 cm plus à droite ? Là, je suis ultra perplexe. Merci beaucoup pour votre réponse. Bien cordialement, Caroline

jeu 23/11/2017

Bonjour Caroline Une fuite a été constatée chez votre voisin du dessus et réparée dans les trois jours, cependant, le jour effectif de cette réparation chez votre voisin et malgré une coupure d’eau dans son domicile de plusieurs jours, c’est votre voisine du dessous qui signale des dégradations dues à l’humidité. Vous souhaitez donc savoir s’il s’agit d’une conséquence de la fuite réparée ou l’apparition d’une nouvelle fuite qui pourrait avoir son origine chez vous. Il est possible que ce soit le résultat de l’infiltration d’eau de vos voisins du dessus. L’humidité aura mit plus de temps à parvenir à l’étage du dessous et aura eut pour conséquence de faire cloquer de plafond de votre voisine du dessous. Cependant, il ne faut pas exclure qu’une fuite puisse s’être déclarée chez vous et il est plus prudent de procéder à une inspection minutieuse de votre salle de bain pour éviter qu’une la situation ne s’aggrave avec le temps. Une fuite sur la tuyauterie hors des murs, même cachée ou difficile d’accès, relèvera de votre responsabilité et pourra entraîner pour vous une facture d’eau élevée et pour votre voisine des dégâts aggravés. Si malgré vos vérifications le doute subsiste, faites appel à un artisan pour une recherche de fuite afin qu’il puisse établir définitivement si votre domicile est à l’origine d’un dégât des eaux à l’étage en-dessous ou si vous êtes parfaitement hors de cause. Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr

ven 04/08/2017

Bonjour, Voici mon problème, nous avons récemment observer des moisissures sur le mur d'une de nos chambres, nous avons aspiré... Puis nous avons fini par appeler l'agence qui gère notre location et ils ont fait venir un plombier. Le plombier a fait une recherche de fuite puis à vu qu'une partie du bouchon de vidange de la baignoire était cassé. Il est sûr à 100% que la fuite vient de là. Il a voulu ouvrir la fameuse trappe pour accéder à la baignoire sauf que cette trappe est bloquée par le lavabo donc impossible de vérifier si il y a présence d'eau sous la baignoire ou pas. Il m'a dit qu'il doit effectuer un devis (notamment pour enlever le lavabo). Ma question est donc la suivante: quels seront les frais à notre charge? Qu'en sera-t'il des moisissures sur le placo de la chambre ? ( À notre charge aussi?) Cordialement

mar 08/08/2017

Bonjour Virginie, et merci de votre message! Vous indiquez subir des moisissures dans votre logement. Vous indiquez que votre agence a fait intervenir un plombier, mais que ce dernier a besoin d’intervenir sous votre baignoire, et qu’il n’y a pas accès, du fait de l’installation de votre lavabo. Si le plombier doit d’abord déplacer un équipement pour accéder à la trappe de votre baignoire, il devra ensuite le refixer à la suite des réparations de votre baignoire. De plus, vous indiquez que le plombier ne peut accéder à la trappe de votre baignoire, sans démonter le lavabo. Le locataire ne peut entretenir des équipements auxquels il n’a pas accès, et qui ne tombent donc pas dans le domaine de l’entretien courant du locataire, comme indiqué dans la loi 89 462, et stipulant que le propriétaire doit: “c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ; (Article 6) De plus, dans l’usage courant, le propriétaire prend à sa charge, sauf faute du locataire, les gros travaux. Or, la nécessité de déplacer le lavabo afin d’accéder à la trappe de la baignoire nous incite à considérer les travaux comme conséquent. Ainsi, il nous semble que la prise en charge des travaux doivent être à la charge du propriétaire. Les moisissures devront être nettoyés et détruites lors des travaux, mais ne sont que la conséquence de problème d'humidité chez vous. Si le niveau d'humidité persiste, les moisissures reviendront. Cordialement, Le blog du plombier

mar 30/05/2017

Bonjour, Tout d'abord, un grand bravo et merci pour les réponses apportées, elles sont très claires ! Mon soucis va être surement un peu redondant aux questions posées précédemment, mais j'aimerais être sur de mon niveau de responsabilité: Je suis locataire depuis 3 ans, et ai donc subi un dégât des eaux provenant de sous ma baignoire. les dégâts sont relativement importants car ont remonté dans les murs par capillarité. J'avais quelques marques "noires" au début, et pensais à un pb d’aération, mais c'est un trou en bas d'une paroi, et la "souplesse" de celle ci qui m'a inquiété et j'ai prévenu mon proprio à ce moment la. Je ne savais pas qu'il y avait une trappe d'accès sous la baignoire, c'est au moment ou le proprio est passé avec un plombier que je l'ai appris. Et nous découvrons l'ampleur des dégats, à savoir un lit d'eau sous la baignoire. Lancement des procédures, expertises (syndic, proprio et mon assurance), un recherche de fuite est actée, pour confirmer que l’écoulement provient de la rosace de la baignoire, ainsi que du trop plein. La sté de recherche de fuite a aussi missionné pour une estimation des travaux, pouvant aller jusqu’à 5000 € selon la personne ayant fait l'estimation (placos à refaire, faïence, peinture...). et j'en suis donc aujourd'hui la. Ma question est la suivante: l'origine de la fuite ayant été actée, rosace et trop plein: qui paye la réparation ? Vous indiquez que les "menues travaux" sont à la charge du locataire, et je l'entends, comme par exemple un remplacement d'un joint de silicone autour d'un évier ou baignoire. Mais la, les 2 joints se situe sur la paroi extérieure de la baignoire (hors vue donc), et qui, malgré la trappe d'accès, sont pratiquement inaccessibles. Je vais surement déjà payer ma franchise pour la prise en charge des travaux par mon assurance, puisque la responsabilité serait donc la mienne (entretien des joints, etc..), mais je suis un peu dubitatif quant à être responsable et entretenir un joint qui est invisible. Merci de m'éclairer, et encore bravo pour vos réponses ! Et désolé pour la longueur du message, j'ai essayé d’être le plus précis, et que vous ayez toutes les infos ! Cordialement,

Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens. Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans. Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons bénévolement aux internautes.