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Comment réparer un receveur de douche fissuré, fêlé, rayé ?

receveur de douche abimé
Marine

Rédactrice Web/SEO

J'adore fouiner sur le web, particulièrement sur les réseaux sociaux Instagram et Pinterest, à la recherche des dernières tendances en matière de décoration. Mon objectif est, avant tout, de vous pousser à vous inspirer et pas seulement à copier les différentes modes afin que vous puissiez imaginer

Commentaires  :

SDmar 06/09/2016
Bonjour, je suis locataire depuis 2 ans d'un appartement loué précédemment. Mon bac de bouche en plastique s'est fissuré, j'ai appelé mon propriétaire qui est venu réparer en injectant de la colle. Aujoud'hui j'ai à nouveau la fissure, la réparation n'ayant pas tenu, je viens de le rappeler mais il m'indique que c'est à ma charge car il considére que c'est une casse d'usure, alors que c'est pour moi de la vétusté. Qui a raison, d'autant plus que changer le bac de douche d'une cabine intégrée n'est pas chose aisée. Merci pour votre aide. Cordialement,
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MesDépanneurs.frlun 12/09/2016

En réponse à par SD

Bonjour M SD, et merci de votre message!

Vous indiquez que votre votre bac à douche s’est fissuré. Vous indiquez que votre propriétaire considère que c’est à vous de prendre en charge les réparations, car celles ci sont dues à l’usure.

La loi 89 462 du 6 juillet 1989 définissant les rapports locatifs indique que :

“Les charges récupérables, sommes accessoires au loyer principal, sont exigibles sur justification en contrepartie :

2° Des dépenses d'entretien courant et des menues réparations sur les éléments d'usage commun de la chose louée. Sont notamment récupérables à ce titre les dépenses engagées par le bailleur dans le cadre d'un contrat d'entretien relatif aux ascenseurs et répondant aux conditions de l'articleL. 125-2-2 du code de la construction et de l'habitation, qui concernent les opérations et les vérifications périodiques minimales et la réparation et le remplacement de petites pièces présentant des signes d'usure excessive…”

Or le remplacement d’une cabine de douche ne concerne pas une “petites pièces présentant des signes d'usure”. De plus, l’article 6 de la loi 89 462 indique que le bailleur est obligé de :

“c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ;”

Or le remplacement du bac de douche ne fait pas partie des réparations locatives citées dans le décret 87 712 du 26 aout 1987 définissant les réparations locatives. Le locataire doit entretenir le logement, mais ne peut en aucun cas être tenu responsable de l’usure des équipements, comme le bac de douche.

C’est donc à votre propriétaire de prendre en charge le remplacement du bac de douche, à moins que vous ne l’ayez cassé de façon volontaire ou involontaire. Si le bac de douche est vétuste, c’est bien à votre bailleur de prendre en charge les réparations, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462, stipulant que le locataire doit :

“d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

Cordialement,

Le blog du plombier

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lisemer 16/03/2016
Bonjour, le bac de ma douche est fissuré du bord vers le centre. Cette fissure a été découverte par hasard il y'a 2 mois et cela fait 2 ans et 6 mois que nous occupons ce logement vieux de plus 20 ans. J'ai contacté le bailleur qui me dit que cela n'a pas été noté dans l'état des lieux entrant donc c'est à moi de le réparer. j'ai peur de causer un dégâts des eaux à mes voisins du dessous. Ma question est la suivante n'ayant pas eu un choc qui puisse causer la fissure du bac, comment prouver la vétusté du bac ? CORDIALEMENT lise
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MesDépanneurs.frven 18/03/2016

En réponse à par lise

Bonjour Lise, et merci de votre message!

Vous indiquez avoir une fissure sur votre bac de douche. Vous indiquez que votre propriétaire souhaite vous laisser la charge des réparations, sous prétexte que l’état du bac à douche n’a fait l’état d’aucune mention sur votre état des lieux à l’entrée.

Afin de faire examiner votre bac de douche, il vous faudra faire appel à un plombier qui saura déterminer si votre fuite est due à la vétusté ou à un défaut d’entretien ou d’utilisation. Son intervention sera à votre charge, mais il pourra rédiger une attestation concernant l’état de votre cabine de douche.

En revanche, si le plombier intervenant ne retient pas la vétusté comme cause de la fuite, la réparation voire le remplacement du bac de douche sera à votre charge.

Cordialement,

L’équipe du blog de plomberie

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Helenejeu 03/03/2016
Bonjour, Je suis locataire et, pareil que vous, le voisin du dessous est venu me voir pour un plafond abîmé par l'eau, en dessous de ma douche. Celle ci a des joints clairement défectueux ainsi que des fissures et un bruit d'éponge lorsque je marche dessus, et de l'eau ressort légèrement de la fissure quand j'appuie dessus. Les joints étaient à refaire par l'agence (c'est noté dans l'état des lieux). Donc le problème était déjà connu et je ne suis pas responsable. Mais la fissure est mise en évidence que récemment, et je voudrais savoir qui en est tenu pour responsable. Il faut prendre en compte également que la vasque de douche ne repose qu'à ses extrémités (léger creu quand je marche au milieu) et que le plastique parait vieux. Merci d'avance pour toute réponse ! Hélène
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MesDépanneurs.frjeu 03/03/2016

En réponse à par Helene

Bonjour Hélène, et merci de votre message!

Vous indiquez que votre douche fuit chez vos voisins du dessous. Vous indiquez que vous avez des joints défectueux, mais que cela avait été noté dans votre état des lieux. Vous indiquez qu’une fissure est apparue sur votre cabine de douche.

Si le dégâts des eaux chez vos voisins est due au problème de joints notés lors de votre état des lieux, vous n’aurez pas à régler les frais concernant leur sinistre.

Concernant la fissure présente sur votre cabine de douche, un expert devra analyser si cette fissure est lié aux problèmes de joints et d’humidité, à la vétusté de votre bac de douche, ou si elle résulte d’un défaut d’entretien ou d’utilisation de votre douche. En cas de défaut d’entretien ou d’utilisation de votre part, si la fuite chez vos voisins provient uniquement de cette fissure, alors il vous faudra contacter votre assurance.

Si la fuite a été créé par les joints usagés, ou que les fissures apparues sont le fruit de la vétusté de votre cabine de douche, ce sera à votre propriétaire ou votre bailleur de prendre les réparations à ses frais.

L’article 7 alinéa d) de la Loi du 6 Juillet 1989 stipule que le locataire est obligé de :

“d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

Si les fissures sont la conséquence de la vétusté de votre bac de douche, ce ne sera pas à vous de prendre en charge cette réparation.

Cordialement,

L’équipe du blog de plomberie MesDépanneurs.fr

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Bigotmar 19/01/2016
Bonjour, Mon bac de douche en céramique est fêlé de 5 cm , plutot vers le centre du receveur. sans le changer quelle serait le meilleur moyen de le réparer ? je pensais a du mastic epoxy ? merci
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MesDépanneurs.frmar 09/02/2016

En réponse à par Bigot

Bonjour Mr Bigot, et merci de votre message!

Vous indiquez que votre receveur de douche est fêlé.

Du mastic epoxy pourra en effet vous permettre de réparer les fêlures de votre bac de douche. Il faudra cependant attendre que le produit sèche, soit au minimum 36heures pour que le mastic soit sec, et trois jours avant de pouvoir ré utiliser votre douche.

Cordialement,

L’équipe de MesDépanneurs.fr

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Mme Masterslun 14/09/2015
Bonjour. Je vous contacte car mon voisin est venu me prévenir d'un début de fuite chez lui. il me dit qu'il y a un début d'auréole au plafond, et pense que cela pourrait venir de chez moi. La fuite est située au dessous de ma salle de bain, ou j'ai fait faire des travaux récemment. Si la fuite provient des travaux, est-ce tout de même à moi de payer pour son dégâts des eaux ? Je ne veux pas le laisser dans cette situation, mais je ne veux pas non plus payer pour des dégâts que je n'ai pas causés. Je précise qu'il n'y a pas de fuite chez moi, ni sur le bac de douche ni visible au compteur. Cordialement Christine Masters
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MesDépanneurs.frmar 15/09/2015

En réponse à par Mme Masters

Bonjour Mme Masters, et merci de votre message!

Vous indiquez que votre voisin est venu vous trouver pour vous prévenir d’un début d’humidité visible au plafond. Vous précisez que vous avez fait faire des travaux de rénovation de votre salle de bain récemment, dont apparemment l’installation d’un bac de douche. Votre voisin est venu vous prévenir de l’auréole au plafond peu après ces travaux.

Il est possible que les travaux aient créés une fuite chez votre voisin, qui ne soit pas visible de chez vous. Vous précisez que vous ne voyez pas de fuite sur votre compteur d’eau.

Il est possible que votre bac de douche ne soit pas suffisamment étanche, et qu’il laisse passer l’eau utilisé en partie chez votre voisin. Vous n’auriez pas de fuite visible, ni d’augmentation de votre compteur d’eau.

Nous vous conseillons de faire intervenir un plombier chez vous, afin qu’il effectue une recherche de fuite, et vérifie l’étanchéité de votre bac de douche.

Si le problème vient de la réfection de votre salle de bain, vous pourrez alors contacter l’entreprise qui a fait les travaux chez vous, afin de leur rappeler leur oblgation de résultat, stipulé dans l’article 1147 du code civil:

“Le débiteur est condamné, s'il y a lieu, au paiement de dommages et intérêts, soit à raison de l'inexécution de l'obligation, soit à raison du retard dans l'exécution, toutes les fois qu'il ne justifie pas que l'inexécution provient d'une cause étrangère qui ne peut lui être imputée, encore qu'il n'y ait aucune mauvaise foi de sa part.” (art 1147 du code civil)

Si la fuite vient d’une mauvaise installation du bac de douche ou de tout autre élément de votre salle de bain, les réparations ainsi que les dégâts seront à la charge de l’entreprise qui a effectué les travaux.

Cordialement,

L’équipe de MesDépanneurs.fr

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Annedim 13/09/2015
Le bac de douche fêlé, peut-il être la raison d'une fuite d'eau? Mon bac est fêlé depuis maintenant plusieurs mois mais je n'ai pas pensé que c'est grave. Ce weekend mes voisins au-dessous m'ont signalé une fuite d'eau venant de chez moi, mais je ne vois pas d'où ça peut venir hormis ce bac de douche.
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MesDépanneurs.frmar 15/09/2015

En réponse à par Anne

Bonjour Anne, et merci de votre message!

Si votre bac de douche est félé, il est très probable que l’eau s’écoule à travers. L’eau a donc pu s’écouler chez votre voisin du dessous, et créer un dégâts des eaux.

Nous vous conseillons de faire intervenir un plombier afin qu’il détermine l’origine de la fuite, et qu’il effectue les réparations nécessaires.
Si la fuite de votre bac de douche s’est écoulée chez vos voisins, ce sera à votre assurance de prendre à sa charge les dégâts occasionnés.

Cordialement,

L’équipe de MesDépanneurs.fr

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Louisjeu 13/08/2015
Mon voisin du dessous est venu me voir pour m'indiquer qu'il y avait un dégâts des eaux chez lui, et ce dégâts se trouve juste en dessous d'ou est situé ma douche. Je n'ai pas de fuites ou d'épanchement d'eau visible chez moi, je ne comprend pas comment il peut y avoir une fuite chez lui si moi je ne vois rien. De plus, est ce que c est mon assurance qui doit prendre ce dégâts des eaux en charge alors que je n'ai pas de fuites de mon coté ? Merci d'avance
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MesDépanneurs.frven 14/08/2015

En réponse à par Louis

Bonjour Louis, et merci de votre message!

Il est possible que votre douche fuit sans que cela se remarque chez vous. C'est donc chez votre voisin du dessous que l'eau s'écoule, ce qui lui provoque un dégâts des eaux. 

Si le dégâts des eaux vient bien de chez vous, ce sera à votre assurance de prendre en compte les frais dû à ce dégâts des eaux, sauf si la fuite provient d'un tuyau ou d'un joint auquel vous n'aviez pas accès, ou bien qu'elle provient d'un mécanisme ou d'une canalisation trop vétuste et que vous êtes locataire. Dans ces cas là, ce sera à l'assurance de votre propritaire de prendre en charge cette fuite.

Cordialement,

L'équipe de MesDépanneurs.fr

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Elilun 08/06/2015
Pendant que nous faisions des rénovations de la salle de bain, nous avons enlevé la vieille céramique du bac. Malheureusement, nous avons trouvé un plan de tuyaux qui était un peu bizarre. Je ne sais pas si le plombier original avait trop de créativité, mais je comprends maintenant pourquoi la douche avait du mal à contrôler la température facilement. Il fallait prendre plus de temps pour corriger la plomberie avant de refaire le bac de douche. Au moins, il sera plus agréable de prendre une douche ! Eli
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