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Ballon d'eau chaude qui fuit : causes & solutions pour le réparer

fuite ballon d'eau chaude
Marine

Rédactrice Web/SEO

J'adore fouiner sur le web, particulièrement sur les réseaux sociaux Instagram et Pinterest, à la recherche des dernières tendances en matière de décoration. Mon objectif est, avant tout, de vous pousser à vous inspirer et pas seulement à copier les différentes modes afin que vous puissiez imaginer

Commentaires  :

Cesarmer 21/03/2018
Bonjour, Début octobre 2017, pose d'un cumulus neuf, fonctionnement normal jusque début février 2018, à partir de là, fuite d'eau importante par le groupe sécurité (entre 5 et 8 litres sur 24h00), remplacement en garantie du groupe sécurité. Et.....le problème persiste.....j'ai baissé la température du thermostat.....aucun changement....j'ai contacté plusieurs professionnels, l'un me parle d'un vase d'expansion, l'autre d'un réducteur de pression,et l'autre du thermostat......J'ai fait tester la pression de ma maison par le préposé au relève de compteur.....3 bars juste à la sortie compteur.....équipe d'un réducteur de pression......merci de me donner votre avis"."..
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MesDépanneurs.fr'mer 08/08/2018

En réponse à par Cesar

Bonjour César et merci pour votre message !

Vous indiquez que le groupe de sécurité de votre cumulus fuit.

Il est normal d’avoir une pression de 3 bars dans votre maison, ce n’est probablement pas la source du problème.

Concernant le thermostat, il est peut-être défectueux et dans ce cas, le fait de baisser sa température ne changerait rien. Il est peut-être nécessaire de le changer.

Si votre cumulus n’est pas équipé d’un vase d’expansion, il pourrait être judicieux d’en installer un. Ce vase permettra d’absorber les différences de volume dans les équipements et les canalisations.

Cordialement

L’équipe MesDépanneurs.fr

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Stéphanemar 20/03/2018
Bonjour, Je suis locataire depuis le 13 octobre 2015 d'un T1 et depuis deux jours j'ai constaté une fuite au niveau du siphon du ballon d'eau chaude (du groupe de sécurité). J'ai contacté l'agence pour qu'il fasse le nécessaire, est-ce moi qui devrais régler la facture si il y a intervention d'un plombier ? D'avance merci de votre réponse. Cordialement.
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MesDépanneurs.fr'mer 08/08/2018

En réponse à par Stéphane

Bonjour Stéphane et merci pour votre message !

Vous souhaitez savoir si c’est à vous de régler la facture suite à l’intervention d’un plombier pour une fuite de chauffe-eau.

L’article 7 de la loi 89-462 du 6 juillet 1989 indique que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

Une fuite sur votre chauffe-eau nécessite sans doute une réparation simple comme le remplacement d’un joint. Cela est donc considéré comme une “menue réparation” et ce sera à vous de prendre en charge la facture.

Attention cependant, une fuite peu importante au niveau du groupe de sécurité est un phénomène normal qui fait partie du bon fonctionnement de l’appareil. Cela sert simplement à faire diminuer la pression de la cuve.

Cordialement

L’équipe MesDépanneurs.fr

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Beaugeardven 09/03/2018
Bonjour, je suis locataire et j'ai une fuite en dessous du chauffe-eau ( vue ce matin avant de partir au boulot ) Je vidange la cuve, mais la fuite ne vient pas de la robinetterie mais bien du dessous : <a href="https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/5/1520579772-20180309-081449-1.jpg">https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/5/1520579772-20180309-0814…</a> seriez vous me dire ce qu'elle à ? l'eau est marron comme si elle avait de la rouille ou autres ? Cordialement.
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MesDépanneurs.fr'mer 08/08/2018

En réponse à par Beaugeard

Bonjour M. Beaugeard et merci pour votre message !

Vous indiquez que votre ballon d’eau chaude fuit au niveau de la cuve.

Votre ballon pourrait tout simplement être vétuste et il est peut-être nécessaire de le remplacer. Dans ce cas, l’article 7 de la loi 89-462 du 6 juillet 1989 indique que le locataire est obligé : “d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

Vous pouvez contacter votre bailleur qui se chargera de vous envoyer un chauffagiste, si celui-ci signale que la fuite est dûe à la vétusté de l’appareil, ce sera à votre propriétaire de se charger du remplacement.

Cordialement

L’équipe MesDépanneurs.fr

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Massolinven 23/02/2018
j’ai un ballon d’eau de la marque Sauter de 300l Code:392032 et N° série : 084131599: Il présente une fuite au moment de la chauffe au niveau du joint d’étanchéité que j’ai remplacé à 2 reprises. Existe t-il une patte à joint à appliquer en plus du joint et si oui de quelle marque.
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MesDépanneurs.frlun 26/02/2018

En réponse à par Massolin

Bonjour M Massolin, merci pour votre message

L’un des joints d’étanchéité de votre ballon d’eau chaude n’arrête pas de fuite malgré deux remplacements. Vous souhaitez savoir s’il est possible d’appliquer autre chose en plus du joint pour empêcher la fuite.

Si vous parlez du joint d’étanchéité de la bride maintenant entre autre la résistance, il est possible de resserrer les écrous maintenant la bride avant de remplacer à nouveau le joint.

Pour les autres joints, il n’existe malheureusement pas de pâte pouvant tenir durablement contre la chaleur et l’humidité sans se dégrader rapidement.

Nous vous déconseillons de chercher à applique une pâte supplémentaire sur le joint, car cela pourrait affecter son fonctionnement. les joints en effet ne doivent pas être trop serré, au risque de provoquer une fuite. Si vous l'immobilisez avec une pâte, et qu’il est mal mis, la fuite sera alors bien installée.

Nous vous conseillons simplement de vérifier la bonne pose du joint d’étanchéité.

Si vous êtes équipé d’un ballon d’eau chaude d’une dizaine d’année, il est possible que la cuve soit assez vieille pour s’être endommagée et il faudra alors remplacer toute l’installation.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

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Briendven 05/01/2018
Bonjour Je suis locataire depuis un an et demi et je viens d avoir une fuite au détendeur du ballon d eau chaude.Mais étant enfermer dans un placard je n 'ai pas remarqué qu'il coulait goutte à goutte.le plombier est intervenu,mais le souci la Saur m'a signale une surconsommation de 450 euros.l'agence me signale qu'il n'ont rien à voir. Qui doit payer cette somme? Avec mes remerciements Cordialement
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MesDépanneurs.frmer 10/01/2018

En réponse à par Briend

Bonjour M. Briend, merci pour votre message !

Vous avez déploré une fuite sur votre ballon d’eau chaude et à présent vous souhaitez savoir qui doit prendre en charge la surconsommation.

Ce n’est jamais à l’agence immobilière ou au propriétaire du logement en location de régler les surconsommations d’eau, même si la fuite est causée par un appareil ou une canalisation vétuste. Lorsqu’une fuite à lieu, c’est malheureusement au locataire d’assumer l’augmentation de la facture. De plus, si la fuite se trouve sur une installation domestique comme votre ballon d’eau chaude et non sur une canalisation, il n’existe pas de recours pour obtenir un abattement sur votre surconsommation, à moins d’un accord préalable à l’amiable avec votre fournisseur d’eau.

Cordialement,

L’équipe MesDepanneurs.fr
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Sabrina jeu 24/11/2016
bonjour, J'ai loué pendant 7 mois un studio meublé en passant par une agence. Malheureusement je n'ai pas pu être présente lors de l'état des lieux de sortie. La responsable de l'agence a donc réalisé l'état des lieux seule. A ma grande surprise elle m'indique qu'elle a identifié une fuite au niveau du groupe de sécurité du chauffe eau. Elle m'indique que la réparation est à sa charge par contre je dois payer une facture d'eau exorbitante dû à la fuite qui est de 650euros pour 7 mois ! (consommation de 221 mètre cube). La fuite n'étant pas visible dans mon studio, elle était insoupçonnable. Est-ce à moi des payer cette facture d'eau ? Par avance merci pour votre aide, Cordialement,
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MesDépanneurs.frven 02/12/2016

En réponse à par Sabrina

Bonjour Sabrina, et merci de votre message!

Vous indiquez que vous n’avez pas pu participer à l’état des lieux de sortie de votre logement, et que la personne de l’agence a identifié une fuite au niveau du groupe de sécurité de votre chauffe eau.

En cas de fuite d’un ballon d’eau chaude, d’un chauffe eau ou d’une chaudière, c’est toujours au locataire de prendre à sa charge la facture concernant la facture d’eau. La loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit:

“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus ;” (Article 7)

Ainsi, même si vous n’êtes pas responsable de la fuite, c’est à vous de prendre en charge la facture d’eau.

Cordialement,

Le blog du plombier

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Nathaliedim 13/11/2016
Bonjour, Nous sommes locataires d'un appartement. Il y a 15 jours, notre chauffe-eau s'est mis à fuir abondamment. L'eau a été rapidement coupée pour stopper la fuite. Nous avons évité le dégâts des eaux mais le ballon de 200 L a quand même du être vidé 2 fois car il continuait de se remplir. Un plombier (contrat d'entretien du propriétaire) a changé le chauffe-eau car l'ancien est irréparable. Il a également constaté que le chauffe-eau était rempli de tartre. Nous redoutons à présent la facture d'eau ! Est-ce à nous de payer ce supplément ? Quels recours avons-nous ? Merci d'avance pour votre réponse.
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MesDépanneurs.frmer 23/11/2016

En réponse à par Nathalie

Bonjour Nathalie, et merci de votre message!

Vous indiquez avoir subi une fuite d’eau au niveau de votre chauffe eau. Le plombier intervenant a du remplacer le chauffe eau car il était irréparable.

La facture d’eau est à votre charge, malgré la fuite, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs, indiquant que le locataire doit:

“a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus”

Ainsi, la facture d’eau est bien à votre charge.

Cordialement,

Le blog du plombier

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