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Fuite sur canalisation encastrée : qui doit payer la réparation ?

fuite sur une canalisation encastrée

WAGEMANN (non vérifié) mar 27/09/2016

Bonjour, Un dégât des eaux du à un syphon de douche détérioré et encastré (pas de regard) dans ma salle d'eau, s'est produit dans la salle d'eau de la voisine du dessous. L'expert de l'assurance de la propriétaire du dessous m'a affirmé que les travaux de réparation de la douche (casser le bac pour remplacer le syphon) étaient à la charge du syndic de copropriété car le syphon est encastré et qu'il y a donc des dégâts sur les parties privatives immobilières (bac à douche) pour pouvoir le remplacer. Je voulais savoir si c'était exact car j'ai entendu d'autres versions. Merci pour votre retour. Christine.

MesDépanneurs.fr mar 04/10/2016

En réponse à par WAGEMANN (non vérifié)

Bonjour Mme Wagemann, et merci de votre message!

Vous indiquez que suite à une fuite d’eau dans votre siphon encastré, il y a eu un dégâts des eaux chez votre voisine du dessous. Vous indiquez que l’expert en assurance de votre voisine vous a dit que les réparations seraient à la charge du syndic.

C’est le règlement intérieur de la copropriété qui indique si les canalisations encastrées sont considérées comme communes, et donc à la charge de la copropriété, ou si elles sont privatives et donc à la charge de votre assurance. Il vous faudra donc vérifier ce que prévoit votre règlement intérieur.

Cordialement,

Le blog du plombier

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