Comment installer une VMC dans une maison ancienne ?
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Publié le
par Philippine
Traces d’humidité sur les murs, buée sur les fenêtres, odeurs qui stagnent… Autant de signes qu’une maison ancienne manque de ventilation. Ouvrir les fenêtres ne suffit pas à renouveler correctement l’air : pour assainir durablement votre logement, installer une VMC est la solution la plus efficace. Mais quel modèle choisir dans une bâtisse en pierre ou une maison sans combles ? Quels travaux prévoir et à quel prix ? MesDépanneurs.fr vous guide pour trouver la VMC la plus adaptée à votre habitation ancienne.
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Quel type de VMC pour une maison ancienne ?
Vous êtes en plein projet de rénovation d'une demeure qui ne comporte pas encore de système de gestion de l'air ? Vous souhaitez des éléments pour vous orienter dans votre choix ? On vous explique tout de suite quelle est la meilleure ventilation pour une maison ancienne.
Les différents types de VMC
Commençons par la base : il existe deux grandes familles de VMC.
- La VMC simple flux, qui extrait l’air vicié de la maison et le remplace par de l’air sain provenant de l’extérieur.
- La VMC double flux, qui, elle aussi, extrait l’air vicié de la maison, récupère aussi les calories présentes pour chauffer l’air sain qui entre dans le logement.
La VMC simple flux a l’avantage d’être moins coûteuse et plus simple à installer, mais elle entraîne des déperditions de chaleur, provoquant à long terme d'importantes dépenses énergétiques.
🤔 Vous hésitez entre la VMC simple flux et la VMC double flux ? découvrez ici les différences pour faire le bon choix :
VMC simple ou double flux : quelles différences et comment choisir ?
Les avantages de la VMC double-flux hygroréglable
Dans le cas des maisons anciennes, souvent touchées par l’humidité et une faible isolation, il est conseillé d’opter pour une VMC double-flux hygroréglable.
Ce système a l’avantage de récupérer les calories contenues dans l’air vicié et de les utiliser pour réchauffer l’air entrant. Ainsi, l’air sain qui entre dans votre logement est préchauffé à une température proche de votre air ambiant, limitant grandement les déperditions énergétiques. Bien que plus coûteuse à installer, elle permet sur le long terme de réaliser des économies sur vos factures.
La VMC double-flux est également équipée de filtres qui empêchent certains polluants et pollens de pénétrer à l’intérieur du logement. C’est idéal pour respirer un air encore plus sain.
Enfin, les maisons anciennes ayant tendance à emprisonner de l'air humide, il est indispensable d'installer un dispositif performant pour déshumidifier l'air. C’est important à la fois pour la santé des habitants, mais cela permet aussi de ne pas endommager les fondations de la maison avec des moisissures par exemple.
Sans VMC, il n’est pas rare de voir apparaître des moisissures dans la maison.
Préservez votre santé et celle de votre logement grâce à une VMC double-flux bien installée.
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Comment installer une VMC dans une maison ancienne ?
L'installation d'une VMC dans une maison ancienne peut sembler complexe, mais avec les bons outils et techniques, cela devient une tâche réalisable et bénéfique pour votre habitation.
1. Planifier l’installation de la VMC
Avant d’effectuer l’installation de votre VMC en maison ancienne, quelques étapes sont à réaliser.
- Évaluer vos besoins et l’état actuel de la maison : cela permet de déterminer si des problèmes d’humidité ou de moisissures sont déjà présents, et dans quelles pièces la VMC doit être installée. Faire appel à un professionnel est recommandé pour cette étape.
- Déterminer le débit nécessaire pour votre maison : celui-ci dépend de sa taille, du nombre de personnes qui y habitent et de l’utilisation des pièces, notamment les salles de bain et la cuisine.
- Choisir l’emplacement de la VMC. c’est primordial pour assurer une bonne ventilation. Souvent, on recommande de la placer dans les combles ou dans un local technique, facile d’accès.
2. Installer la VMC dans votre maison ancienne
Les étapes d'installation d’une VMC restent globalement similaires, qu’il s’agisse d’un modèle simple ou double flux. Toutefois, comme la double-flux est la solution la plus adaptée aux maisons anciennes, nous nous concentrerons ici sur sa pose, plus technique qu’une simple flux.
Voici les principales étapes à suivre pour installer une VMC double-flux dans une maison ancienne :
- Positionner les caissons de ventilation : l’installation commence par la mise en place des deux caissons, l’un pour l’extraction de l’air vicié, l’autre pour l’insufflation d’air neuf. Ils doivent être placés dans un endroit central et accessible (combles, cellier, local technique) afin de simplifier l’entretien et d’assurer un bon équilibre des flux.
- Installer les bouches dans les pièces : les bouches d’extraction se posent dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC), tandis que les bouches d’insufflation prennent place dans les pièces de vie. Leur disposition doit permettre une circulation d’air fluide dans tout le logement.
- Créer les passages pour les gaines : dans une maison ancienne, il faut souvent percer murs ou plafonds pour passer les conduits. Cette étape demande de la précision, car les matériaux anciens (pierre, brique, plâtre) peuvent être fragiles.
- Raccorder et isoler les conduits d’air : une fois les passages faits, les gaines sont raccordées aux caissons. Il est important de limiter les détours et de respecter les diamètres recommandés. Dans les zones non chauffées, les conduits doivent être isolés pour éviter les pertes de chaleur.
- Prévoir les sorties extérieures : deux ouvertures sont créées vers l’extérieur, l’une pour expulser l’air, l’autre pour faire entrer l’air neuf. Elles doivent être éloignées pour éviter toute recirculation.
- Procéder à la mise en service : après l’installation, des tests permettent de vérifier les débits et le bon fonctionnement. Des ajustements peuvent être nécessaires pour optimiser le flux ou réduire le bruit.
Dans une maison ancienne, mieux vaut confier ces étapes à un professionnel qualifié. Il saura déterminer l’emplacement idéal des caissons et des bouches d’aération, et définir le débit adapté à la configuration de votre logement.
L’installation d’une VMC double-flux demande un vrai savoir-faire.
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Quel est le prix d’installation d’une VMC dans une maison ancienne ?
Le prix pour installer une VMC dans une maison ancienne se situe généralement entre 800 et 8 000 € TTC, fourniture et pose comprises.
Ce budget varie selon le modèle de VMC choisi (simple ou double flux), mais aussi la configuration du logement. Dans l’ancien, l’installation demande souvent davantage d’adaptations techniques (percements dans des murs épais, création de passages pour les gaines, ajout de coffrages, etc).
Résultat : certains artisans observent un surcoût de l’ordre de 10 à 20 % par rapport à une installation dans du neuf.
Pour vous aider à y voir clair, voici un tableau comparatif avec les fourchettes de prix les plus courantes :
| Type de VMC | Fourniture seule | Main-d'œuvre | Prix total estimé* |
| VMC simple flux autoréglable | 200 à 400 € | 400 à 800 € | 800 à 1 500 € TTC |
| VMC simple flux hygroréglable | 400 à 800 € | 500 à 1 000 € | 1 000 à 2 500 € TTC |
| VMC extra-plate | 600 à 1 200 € | 800 à 1 500 € | 1 500 à 3 000 € TTC |
| VMC double flux standard | 1 500 à 3 000 € | 2 000 à 4 000 € | 4 000 à 7 000 € TTC |
| VMC double flux hygroréglable | 2 500 à 4 500 € | 2 500 à 4 000 € | 5 000 à 8 000 € TTC |
*Ce prix correspond à une moyenne constatée en rénovation et peut varier selon les contraintes de votre maison. Seul un devis permet d’obtenir une estimation précise.
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En résumé, mettre en place une VMC dans une maison ancienne, c’est bien plus qu’un simple confort : c’est un investissement pour votre santé, votre chauffage et la durabilité de votre logement. La VMC double-flux hygroréglable s’impose souvent comme le meilleur compromis entre performance et économies à long terme, à condition d’être posée dans les règles de l’art. Que vous soyez en rénovation partielle ou totale, l’avis d’un professionnel est indispensable pour définir le bon débit, le bon emplacement et le bon modèle. Besoin d’un accompagnement ? MesDépanneurs.fr vous met gratuitement en relation avec un installateur certifié qui vous rappelle en moins de 20 minutes pour estimer votre projet.
Des questions ou des remarques sur les VMC dans une maison ancienne ? N’hésitez pas à nous laisser un commentaire !
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