Les causes de la moisissure

Les causes de la moisissure

Vous avez de la moisissure dans votre maison, sur vos murs ou dans votre salle de bain. La moisissure est provoquée par de l’humidité dans votre logement, qui ne parvient pas à être évacuée. Un problème de circulation d’air ou d’aération peuvent être à l’origine de la moisissure de votre domicile. Que faire en cas de moisissure ?

Qu’est ce que la moisissure ?

La moisissure, comme chacun sait, est présente aussi bien dans notre salle de bain que sur nos fromages. Mais comment quelque chose d’aussi délicieux pourrait être aussi mauvais pour nos installations ?

Il faut distinguer les types de moisissure. La moisissure présente sur les fromages (roquefort ou camembert pour ne citer qu’eux) est comestible, et ne présente pas de risque pour votre santé. Mieux, la pénicilline, premier antibiotique découvert par Alexander Fleming, est une toxine synthétisée par la moisissure.

La moisissure sur nos murs, notre salle de bain ou sur les joints de notre douche ne fait pas partie de la même famille. Il est donc déconseillé de la manger. Cette forme de moisissure de maison se développe suite à la présence d’humidité, d’une température située entre 2 et 40 °C ainsi que la présence de spore. Ces spores sont présents dans toute habitation, il faut donc chercher à avoir un habitation le moins humide possible, ainsi qu’aérer le plus souvent votre logement.

 

Les causes

La moisissure nécessite plusieurs éléments afin de se propager: de l’humidité, une température adéquate ainsi qu’une source d’alimentation organique (fruits, vêtements, plâtre..). Elle a aussi besoin des spores de moisissure, mais qui sont eux constamment présent dans l’air.

Vous ne pourrez donc influer que sur l’humidité et la température de votre domicile pour contrer l’arrivée de moisissure dans votre salle de bain.

 

Le danger

La moisissure sur vos murs peut provoquer des dégâts dans votre appartement, mais aussi sur votre santé. En effet, les dangers de cette toxine peuvent aller jusqu’à créer des problèmes respiratoires (asthme), des réactions allergiques ou des mycoses. Il est donc important d’enlever toute trace de moisissure dans votre maison ou vos joints afin qu’elle ne se propage pas et qu’elle ne mette pas en danger votre santé.

 

Moisissure dans votre maison

La moisissure peut apparaître dans toutes les pièces de notre domicile, mais est souvent présente dans la salle de bain, la cave ou la cuisine. L’humidité de votre salle de bain, si elle n’est pas ventilée suffisamment, va créer de la moisissure d’abord sur vos joints, mais peut à terme toucher vos murs.

 

Comment combattre la moisissure dans votre logement

La moisissure de votre logement va rapidement s’étendre une fois qu’elle s’est installée sur vos murs, ou dans votre salle de bain. Si elle n’est présente que sur les joints de votre cabine de douche ou de votre baignoire, il vous faudra simplement les remplacer. Vous devrez tout d’abord enlever le joint abîmé, puis le remplacer par un joint neuf. Cependant, si de la moisissure est apparue sur vos joints, il est possible que les nouveaux aussi soient dégradés. Le problème vient peut être de l’aération de votre pièce. Dans ce cas, il vaut mieux régler le problème à la source et faire installer une aération dans votre salle de bain. Cela vous évitera de refaire vos joints trop régulièrement.

Certaines solutions à base de vinaigre blanc permettent de nettoyer un mur de la moisissure.

Si vous avez de la moisissure sur vos murs, le problème vient peut être d’une infiltration. Il est possible que l’un de vos voisins du dessus ait une fuite sans le savoir, ou qu’il y ait un tuyau dans vos murs qui fuit.

 

Si vous avez une question ou une remarque n'hésitez pas à nous laisser un commentaire sur notre blog de plomberie!

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Bonjour,
Mi-juin j'ai regardé dans le vide sanitaire et le sol était humide j'ai remarqué qu'il y avait une fuite du syphon sous la baignoire, j'ai averti ma propriétaire qui est venus le jour même et son mari a refixé le syphon et recoupé net le tuyau blanc qui était déchiqueté et viendra changer le joint que fin août
Suite à cette fuite d'eau du syphon sous la baignoire j'ai eu des moisissures qui sont apparues 9 jours après la réparation faite par le propriétaire (ressolidariser le syphon, recouper le tuyau qui était haché et viendra remettre un joint à la fin de l'été) dans la cuisine en bas du papier peint près du vide sanitaire et en bas du papier peint côté placard dans une chambre jouxtant à la salle de bain. Suite à cela j'ai installé des absorbeurs d'humidité et bien aéré les pièces.
La propriétaire m'a dit de ne pas m'en faire que c'était rien et son mari m'a dit de bien aérer et après de mettre de l'eau de javel. N'a pas fait de déclaration de sinistres auprès de son assureur et mon assureur m'a dit d'attendre jusqu'au 11/07 si d'autres moisissures ou d'autres problèmes surviendraient dans ce cas faire une déclaration.
Donc à cette date pas d'autres moisissures ou autres problèmes ainsi je n'ai pas fait de déclaration.
Aussi j'ai demandé à ma propriétaire de me faire une attestation désignant ce qui c'était passé et sur celle-ci n'a seulement mis que la fuite était résolu et que c'était dû au joint.
Elle n'a pas dit la vérité et j'ai l'impression qu'elle m'impute ces problèmes.
Je lui ai dit de refaire l'attestation comme cela s'est passé mais elle ne veut rien entendre elle dit que cela a été réparé qu"elle s'en tient à cela.
Depuis je dors mal, pas d'autres moisissures sont apparues mais ne cesse d'aller voir dans le vide sanitaire je n'ai pas envie de rentrer dans une psychose , c'est pourquoi je voudrais savoir si dans un future proche (malgré les actions menées ci-dessus) d'autres moisissures ou d'autres problèmes petits ou grands pourraient survenir et à qui incombe les travaux de syphon sous la baignoire, joint, tuyau dans le vide sanitaire ? et que dois je faire dans ce cas étant doné qu'il n'y a pas eu de décla?
A savoir dans le vide sanitaire il n'y a pas d'aération.
Merci de votre réponse

Bonjour Mme Deniau, et merci de votre message!

Vous indiquez avoir subi une fuite d’eau sous votre baignoire dans l’appartement que vous louez. Vous indiquez que vos propriétaires ont effectué eux même la réparation, suite à des problèmes de moisissure, mais qu’ils ont rédigés une déclaration laissant penser que la fuite ou les problèmes de moisissure vous étaient dues.

Le remplacement des joints est à la charge du locataire, comme stipulé dans le décret 87 712 du 26 aout 1987, définissant les rapports locatifs.

Cependant, si la fuite est encastrée, c’est au propriétaire de prendre à sa charge les réparations ou les remplacements de mécanismes.

Ensuite, la déclaration de vos propriétaires n’aura pas de poids. Le rapport d’expertise du plombier ou de l’expert de l’assurance intervenant pourra déterminer si la fuite est due à un défaut d’entretien ou d’utilisation (à la charge du locataire), ou suite à la vétusté ou à une malfaçon (à la charge du propriétaire). L’article 7 alinéa d) de la loi 89 462 définissant les rapports locatifs indique que le locataire doit :

“d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

Ainsi, si la moisissure dans votre logement est due à la vétusté, ou à une malfaçon (mauvaise pose de la part de l'installateur), ce sera à votre propriétaire de prendre les réparations à sa charge.

Cordialement

Le blog du plombier

Bonjour,
Je suis en location depuis un an dans un appartement. Depuis que j'ai emménagé j'ai déjà eu deux fuites d'eau dans ma salle de bain.
En effet mon évacuation de baignoire est un peu bricolée et cela ne me semble pas être dans les normes. Sous ma baignoire il y a une dalle qui est creusée a un endroit avec un tuyau arrivant au niveau de ce trou et faisant ecouler les eaux usées. Cependant le tuyau qui relie mon évacuation de baignoire a ce trou dans la dalle n'est pas fermé.... Pour faire plus simple ma dalle a été creusée et l'évacuation de ma baignoire se jette dans ce trou et déborde.
Mon propriétaire est venu une première fois pour mettre de la soude dans les canalisations puis une deuxième fois pour changer le siphon de baignoire. Cependant une fine pellicule d'eau stagne en permanence sous ma baignoire et provoque des moisissures au niveau du mur.
Mon propriétaire ne semble pas prêt à faire des travaux , remettant la faute sur des cheveux qui auraient bouché l'évacuation.
Le principal problème est que, depuis quelques mois, mon compagnon enchaîne les problèmes respiratoires et ces moisissures pourraient en être la cause.
Comment devons nous faire pour que le propriétaire fasse enfin ces travaux et résolve une bonne fois pour toute ce problème ?

Merci d'avance de votre aide

Bonjour Hélène, Vous avez constaté un défaut dans l’évacuation de votre baignoire, ce qui cause une très forte humidité et favorise les moisissures. Votre conjoint enchaîne les problèmes respiratoires et votre propriétaire ne souhaite pas faire de travaux de réparation. Vous aimeriez savoir quels recours sont possibles. Pour savoir si votre propriétaire est tenu de faire des travaux ou si la charge vous revient de les effectuer, il faut déterminer qui a la responsabilité de cette fuite. Le locataire a la charge d’entretenir les joints de ses installations sanitaires afin d’en assurer l’étanchéité. Si votre installation d’évacuation de l’eau ne dispose d’aucun joint entre vos différentes canalisations, alors il y a malfaçon. Selon l’article 7 de la loi 89-462, le locataire se doit de “prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.” ce qui signifie qu’en cas de malfaçon, c’est au propriétaire d’assurer la réparation de l’installation. De plus, votre propriétaire se doit de vous fournir un logement décent pouvant assurer “la sécurité physique et de la santé des locataires.” (décret n°2002-120). Cordialement, L’équipe Mesdepanneurs.fr

Bonjour,
Je viens d'emmenager dans ma nouvelle maison. J'ai été voir le ballon d'eau chaude et je viens de constater que le bas du mur est noir de moisissures.
Comment savoir si c'est lié à une fuite ? à l'humidité du chauffe eau ? Pour savoir à quel corp de métier je dois ensuite m'adresser...
Le chauffe eau est dans une petite pièce accessible par le garage. Il fait donc plutôt frais.
Merci de votre aide.

Bonjour M Laroche, et merci de votre message!

Vous indiquez que vous avez de la moisissure près de votre ballon d’eau chaude.

Il est possible que cette humidité ne soit dû qu’au groupe de sécurité de votre ballon, mécanisme chargé d’évacuer de l’eau en cas d’augmentatin de la pression suite à la chauffe. Si vous voyez le robinet (souvent rouge) de votre groupe de sécurité près ou du coté des moisissures, il est possible que cette humidité provienne de ce mécanisme, et ne soit donc pas la conséquence d’une fuite.

Afin de détruire les traces de moisissure, vous pouvez utiliser une solution de vinaigre blanc.

La moisissure apparaît plus fortement dans les pièces mal aéré, ce qui est peut être le cas de votre maison.

Si vous deviez faire appel à un artisan, vous devriez contacter un plombier. le chauffagiste intervient en cas de problème concernant la température de l’eau, alors que le plombier interviendra sur toutes les causes de fuite.

Cordialement,

L”équipe MesDépanneurs.fr

Bonjour
J’ai une odeur particulièrement forte depuis quelques jours qui émane de mon vide sanitaire (difficile d’acces)
À quel corps de métiers faire appel ?
Merci
Cordialement

Bonjour Caron, et merci de votre message !

Vous nous indiquez ressentir une forte odeur provenir de votre vide sanitaire. Vous souhaitez connaître le corps de métier pouvant s’occuper de cette situation.

Un vide sanitaire faisant quasiment parti des fondations d’une maison. C’est pourquoi, il est préférable de faire appel à un maçon pour l’entretien de votre vide sanitaire.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

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