Contrat d'entretien chaudière : prix moyen & obligations légales

Il est nécessaire d'effectuer un entretien annuel de votre chaudière avec un professionnel.

johnny (non vérifié) lun 21/12/2015

Je viens d'emménager dans un appartmeent que je loue. Est ce que je dois faire faire l'entretien de la chaudière, alors que les anciens locataires l'ont déja fait cette année ? Est cce que je suis obligé de passer par la même entreprise pour le contrat d'entretien annuel ?

MesDépanneurs.fr mar 22/12/2015

En réponse à par johnny (non vérifié)

Bonjour Johnny, et merci de votre message!

Vous indiquez avoir emménagé recemment dans un nouveau logement, que vous louez. Vous souhaitez savoir si vous devez faire faire l'entretien de la chaudière, alors que les locataires précédents l'ont fait cette année.

L'entretien de la chaudière est obligatoire, et doit être pris en charge par l'occupant du domicile. C'est donc bien à vous de prendre en charge l'entretien de la chaudière. Cependant, vous indiquez que la chaudière a déja fait l'objet de cet entretien cette année. Vous devrez donc prendre à votre charge l'entretien de la chaudière l'année prochaine, mais pas cette année.

Votre propriétaire peut vous fournir l'attestation d'entretien de la chaudière que ses précédents locataires lui ont fournis afin que vous connaissiez la date anniversaire de cette intervention, et afin de vous assurer qu'il a bien été fait. Vous devrez alors faire faire l'entretien de votre chaudière par un professionnel certifié l'an prochain.

Vous n'êtes en revanche pas obligé de passer par la même entreprise pour votre entretien annuel, tant que c'est un professionnel qui s'en charge.

Cordialement,

L'équipe de MesDépanneurs.fr

bert (non vérifié) mar 03/05/2016

Bonjour, J'ai du faire réparer en urgence un joint car fuite de gaz. (je ne savais pas que c'était dû à un joint) Je n'ai jamais utilisé ce robinet et n'est donc pas pu user ce joint (je n'ai pas de four relié). L'agence qui est venu, qui est mandaté par mon propriétaire ne m'a pas indiqué devoir payer ce déplacement quand l'agent est venu (l'agent qui m'a indiqué me faire une faveur gratuite en changeant le joint ). je n'ai eu aucune facture remise lors de son passage . J'ai reçu une facture de presque 100 euros quelques jours. Est ce à moi de payer ? D'autant que je paye déjà un contrat avec cette agence pour l'entretient de la chaudière, je pensais que c'était un problème de chaudière en premier lieu. Pour info l'agence travaille avec et pour la société de mon propriétaire. merci pour votre aide !

MesDépanneurs.fr mar 17/05/2016

En réponse à par bert (non vérifié)

Bonjour Bert, et merci pour votre message!

Vous indiquez avoir contacté votre agence immobilière suite à une fuite de gaz sur votre chaudière. Vous indiquez qu’un dépanneur est intervenu, a réparé la fuite de gaz, et vous a ensuite envoyé la facture.

Selon le décret 87 712 du 26 aout 1987, le remplacement des joints est à la charge du locataire.

L’entretien annuel de la chaudière consiste à vérifier la bonne combustion du gaz, que les éléments (notamment brûleur et gicleur) ne sont pas encrassés, ainsi que vérifier que vous n’avez pas de fuite sur votre chaudière à gaz. Si le joint était en bon état lors de l’entretien du chauffagiste, il n’avait pas à le remplacer.

Le dépanneur intervenu pour votre fuite de gaz n’était pas dans l’obligation de rédiger un devis pour votre intervention, puisque le montant ne dépassait pas 150€.

Cordialement,

L’équipe du blog du chauffagiste

Mikelj angelique (non vérifié) lun 23/05/2016

Bonjour locataire d'une maison depuis décembre 2009 j'entretiens ma chaudière gaz condensation par Elm Leblanc j'ai le contrat sécurité mon propriétaire me dit que je dois faire évoluer mon contrat tous les ans aujourd'hui je paie 119€ si je change ça me passe à 250.76€ sachant que c'est un logement très sociale entretien fait aujourd'hui j'ai plusieurs choses à changer (ventilateur,ctn sanitaire,échangeur à plaque,jeu d'électrodes,filtre sanitaire,forfait recharge vase)pour un montant de 456 € je voudrais savoir qui doit payer ces réparations .Merci
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