Vous rentrez de vacances et vous constatez que quelque chose ne va pas avec votre serrure... Vous pensez que cette dernière a été forcée, mais vous n'êtes pas certain à 100 % ? Vous êtes locataire et vous vous inquiétez de savoir qui doit payer votre serrure de porte endommagée suite à une effraction ? Dans cet article, découvrez les signes qui ne trompent pas en matière d'effraction puis, un rappel sur la législation quant à la prise en charge financière des dommages.
5 indices qui prouvent que votre serrure de porte a été forcée
Vous savez bien que quelque chose cloche avec votre porte d'entrée, mais vous ne parvenez pas à savoir si vous avez été victime d'une tentative d'effraction sur votre serrure ou si celle-ci dysfonctionne, tout simplement ? Voici 5 signes qui indiquent, à coup sûr, que des personnes mal intentionnées ont tenté de s'introduire par effraction chez vous.
1. Elle est déformée
Bien que ce dommage ne soit pas toujours visible à l'œil nu, c'est au moment d'insérer votre clé que vous pouvez voir votre que votre serrure est déformée, en particulier si la pénétration de la clé est plus difficile que d'habitude. Dans les cas les plus sévères, il est même parfois impossible de faire cette simple manipulation.
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2. Elle est décalée
Si les cambrioleurs ont usé de la force, vous pouvez voir que le système d'ouverture de votre porte est décalé, plus ou moins fortement, par rapport à son emplacement d'origine. Vous n'avez alors pas de doute à avoir quant au sort qui a été réservé à votre serrure dans un passé proche.
3. Elle est rayée
Si c'est la technique du crochetage qui a été privilégiée par les malfaiteurs, manœuvre souvent réalisée à l'aide d'un tournevis plat, vous pouvez apercevoir des égratignures sur la serrure, mais aussi tout autour d'elle, sur votre porte.
Le cylindre, un élément particulièrement vulnérable
4. Elle est cassée
La méthode d'effraction la plus classique consiste à casser le cylindre, aussi appelé barillet, élément majeur dans le fonctionnement d'une serrure, puisque c'est ici qu'il faut introduire la clé pour procéder au verrouillage ou déverrouillage ! Lorsque sa tête dépasse, il peut facilement être cassé, percuté ou arraché pour déclencher l'ouverture de la porte.
>> Lisez aussi : Cache serrure : rôle & avantages pour sécuriser votre porte
5. La porte présente des traces
Dans les cas où les malfrats ont fait preuve d'une certaine violence quant à la méthode employée, en voulant forcer l'entrée avec un pied-de-biche, par exemple, votre porte peut également comporter des traces, entre le battant ouvrant et le dormant.
La méthode forte, mais, malheureusement, efficace.
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Serrure forcée, qui doit payer, locataire ou propriétaire ?
Si le locataire est responsable de l'entretien courant de la serrure de son logement durant toute la durée de son contrat de location (tel que le dégrippage ou le remplacement d'une clé perdue), il n'est, en aucun cas, responsable des dommages qui surviennent suite à une effraction ou en cas de vétusté de l'équipement.
Ainsi, l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989 précise, que : "le locataire est obligé de répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu’il ne prouve qu’elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement".
Lorsqu'il faut engager des travaux de serrurerie à la suite d'un cambriolage ou une effraction, les frais peuvent être pris en charge par l’assurance habitation du locataire, à condition d'avoir une garantie "vol et vandalisme" dans le contrat et de déclarer le sinistre auprès de l'assurance, dans un délai maximum de 2 jours ouvrés après les faits.
Il est également possible pour le propriétaire de faire jouer son assurance, au titre de son obligation d’entretien et de maintien en état du logement.
👮 Porter plainte pour effraction ou tentative d'effraction est fortement conseillé afin de favoriser la prise en charge par l’assureur.
En résumé, en cas de tentative d'effraction, certains signes bien visibles ne trompent pas, tandis que d'autres, plus discrets, peuvent aussi confirmer la venue de malfaiteurs, en cas de soupçons. Dans tous les cas, locataire ou propriétaire, il est important d'agir rapidement en contactant au plus vite votre assurance, pour la prise en charge des dommages et programmer la venue d'un serrurier pour réparation ou remplacement.
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Les autres problèmes de serrurerie :
- Serrure bloquée
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- Porte claquée
- Porte bloquée
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Les différents travaux de serrurerie :
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L'utilisation et l'entretien de vos serrures :
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Commentaires :
En réponse à Bonjour, par
Bonjour M Ti, et merci de votre message!
Vous indiquez que suite à une tentative de cambriolage vous avez remplacé la serrure de l’appartement que vous louez. Vous indiquez que votre assurance refuse de prendre les frais de remplacement à sa charge car ils sont trop élevés, ainsi que votre propriétaire.
Votre propriétaire était dans l’obligation de faire installer une nouvelle serrure à la suite de la tentative de cambriolage, du fait de son obligation d’entretien et de maintien en état du logement.
Cependant, il n’est pas obligé de payer pour une intervention dont il n’était pas au courant.
Avez vous fait la déclaration auprès de la police, afin d’avoir ce document à présenter à votre assurance ?
Cette dernière devrait vous rembourser au moins une partie de vos frais.
De plus, dés lors que c’est vous qui payez la serrure, cette dernière vous appartient. Vous pouvez donc indiquer au propriétaire que vous devrez la récupérer lors de votre départ, sauf s’il souhaite la garder.
Cordialement,
L’équipe du blog serrurerie
En réponse à je suis locataire auprès de l par
Bonjour Mr Abbou, et merci de votre message!
Vous indiquez que vous avez des difficultés à fermer votre porte à clefs. Vous indiquez que celle ci tourne dans le vide lorsque vous cherchez à la fermer, à part lorsque vous appuyez dessus fortement.
L’article 6 de la Loi du 6 Juillet 1989 définit les réparations à la charge du propriétaire et celle à la charge du locataire. Si votre serrure est vétuste, et ne vous permet plus de la fermer correctement, les réparations voire le remplacement de la serrure seront à la charge du propriétaire.
Le bailleur est obligé :
c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ; (article 6 alinéa c) de la Loi du 6 Juillet 1989).
Ainsi, votre bailleur est bien dans l’obligation d’effectuer le remplacement de la serrure, puisque ce remplacement n’est pas inclus dans les réparations locatives.
Vous pouvez demander à un serrurier de vous faire un rapport d’expertise concernant le remplacement de la serrure, afin d’expliciter qui doit prendre à sa charge cette réparation, et la transmettre à votre bailleur.
Cordialement,
L’équipe de MesDépanneurs.fr