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Fuite sur canalisation encastrée : qui doit payer la réparation ?

fuite sur une canalisation encastrée

MesDépanneurs.fr' lun 02/03/2020

En réponse à par LEGENT (non vérifié)

Bonjour Legent et merci pour votre message !

Vous pensez qu'il y a une fuite dans une des canalisations situées dans les jardins de votre copropriété car vous avez reçu récemment un courrier vous informant d'une consommation excessive d'eau. Vous souhaitez savoir qui doit prendre en charge les réparations.
Une fois la fuite localisée, si celle-ci se situe dans une partie commune, c'est à l'assurance de la copropriété de prendre en charge les travaux de réparation.

Cordialement, L'équipe MesDépanneurs.fr

Chabert Christian (non vérifié) dim 22/12/2019

bonjour la consommation d'eau de mon locataire était de 185m3 en 2018. En 2019 elle est de 405 m3. Trouvant cela anormal je me suis rendu chez lui, pour l'avertir de sa surconsommation d'eau . Nous faisons le tour de l'appartement il me signale que les tuyaux du cumulus sont humides et là je vois l'eau qui coule dans le tuyau de vidange . J'appelle le plombier qui diagnostique que le clapet de sécurité est défaillant . Le plombier doit intervenir demain. MA QUESTION EST LA SUIVANTE: ………………..QUI DOIT PAYER LA FACTURE D 'EAU? LE LOCATAIRE QUI N'A PAS VERIFIER SON COMPTEUR ? LE PROPRETAIRE POUR VETUSTE?...…………………….MERCI

MesDépanneurs.fr. jeu 16/01/2020

En réponse à par Chabert Christian (non vérifié)

Bonjour Christian et merci pour votre message.

L’article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 stipule que vous devez délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. Par ailleurs, l’article 7 de cette même loi stipule que le locataire doit prendre en charge toutes les réparations locatives. Dans la liste de ces réparations, le Conseil d’Etat, mentionne les installations de plomberie, de production d'eau chaude et robinetterie. La réparation est donc à la charge du locataire ainsi que la facture d’eau.

Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr

Jean (non vérifié) mar 10/12/2019

Bonjour Je suis locataire, une fuite de l'évacuation de ma baignoire était présente depuis quelques mois donnant un dégât des eaux chez le voisin du dessous. Suite à plusieurs mois de renvoie de balles entre proprio et syndic pour savoir l'origine de la fuite. La fuite s'est aggravé jusqu'à endommagé les poutres fondatrices. Des pompiers sont venus et nous avons depuis ordre de ne plus utiliser la salle de bain car le sol risque de s'effondrer..(Aucune trace écrite pour confirmer ceci) Je ne peux donc plus utiliser la salle de bain en attendant les travaux. Que puis-je faire ? Le syndic me dit que je dois etre relogé, mon assurance ne peut rien faire, et aucun travaux n'est fait depuis deux semaines. Le plombier de l'immeuble refuse d'intervenir en attendant qu'un expert ne vienne... Dans un mois. (Sans ce renvoi de balle incessant, la fuite aurait pu etre reparé et eviter cette situation) Je sais que je n'ai rien à payer de mon côté mais comment etre indemnisé et par qui, du relogement ? Peux-il etre temporaire ? Merci

MesDépanneurs.fr. ven 17/01/2020

En réponse à par Jean (non vérifié)

Bonjour Jean et merci pour votre message !
Les dégâts des eaux peuvent effectivement devenir catastrophiques quand ils ne sont pas pris en charge rapidement et les locataires sont les premiers à pâtir de ces dysfonctionnements. Dans votre cas qui semble s'aggraver de semaine en semaine, vous pouvez effectivement demandé à être relogé puisque votre salle de bain est inutilisable. Selon les contrats d'assurance souscrits, il semblerait que ce soit à l'assurance de votre propriétaire de vous fournir réparation suite au dégât des eaux. En effet, selon l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire se doit d'assurer à son locataire le bon état du logement.
Cordialement,
L'équipe MesDépanneurs.fr
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