Message d'état
onKernelRequest

Locataire : quels travaux avez-vous le droit de faire ?

locataires faisant des travaux

MesDépanneurs.fr' jeu 05/07/2018

En réponse à par AZOULAY (non vérifié)

Bonjour M. Azoulay et merci de votre message !

Vous indiquez que vous avez subi un dégâts des eaux suite à une fuite et vous souhaitez savoir si vous pouvez demander à votre propriétaire de prendre en charge les réparations.

Les dégâts des eaux seront sans doute pris en charge par votre assurance ou celle de votre propriétaire. Dans le cadre de la convention IRSI, les sinistres de ce type sont généralement pris en charge par les deux assurances (celle du propriétaire et celle du locataire) avant de se préoccuper de la responsabilité de chacun.

De plus, la fuite étant encastrée et inatteignable pour vous, elle est sous la responsabilité de votre propriétaire.

Vous pouvez, en vous accordant avec votre propriétaire, contacter votre assurance pour que les réparations de votre parquet soient prises en charge.

Cordialement,

L’équipe MesDépanneurs.fr

Virginie (non vérifié) dim 01/04/2018

Bonjour , Un dialogue de sourd s’est instauré avec mon propriétaire . Les volets électriques sont en panne il refuse de prendRe à sa charge les réparations. Problème sûrement dû au moteur . De plus j’aî observe une fuite au WC , les fuites sont à la charge du locataire certes mais je souhaiterai changé les WC car celui ci me semble ancien, par souci de confort , puis je entreprendre le changement du WC à mes frais ? Je sais que vous allez me dire parlez en à votre propriétaire avant toute chose mais aucun dialogue n’est possible ? Que me conseillez vous ? je suis de bonne foi de nouveaux toilettes me semblerait’ judicieux sachant qu’il ne souhaite effectuer aucun travaux des qu’on lui en’ parle il fais la sourde oreille ( store et toilette ) Que faire sans que cela töurne au drame ? Merci de votre réponse. COrdialement .

MesDépanneurs.fr. lun 02/07/2018

En réponse à par Virginie (non vérifié)

Bonjour Virginie, merci de votre message !

Vous souhaitez installer un nouveau WC et faire réparer des volets électriques mais votre propriétaire refuse de vous répondre malgré vos diverses relances.
À propos du WC, vous avez le droit de le remplacer entièrement sans avoir l’aval de votre propriétaire si cela n’entraîne pas de dommage dans la pièce concernée et si le WC installé ne pose aucun soucis d’évacuation (attention par exemple si votre évacuation est trop petite et qu'un WC avec sanibroyeur est installé, vous devrez prendre un modèle équivalent pour correspondre à l'installation de plomberie de votre logement). Cependant, le retrait de l’ancien WC, l’achat et la pose du nouveau seront entièrement à vos frais.
Concernant le volet électrique, s’il s’agit d’une panne causée par un manque d’entretien de votre part, la réparation sera à votre charge. En revanche, s’il s’agit d’un problème de vétusté que l’entretien du volet ne peut contrer, la réparation sera à la charge de votre propriétaire. Dans le cas où ce serait à lui d’assumer la réparation et qu’il continue de faire la sourde oreille, rappelez-vous qu’un courrier en recommandé est considéré comme une preuve légale et vous pouvez mettre en demeure votre propriétaire de faire la réparation s’il ignore trop longtemps vos demandes.
Pour tout litige entre vous et votre propriétaire, nous vous recommandons en revanche de vous rapprocher d’un cabinet d’avocat ou de la permanence juridique de votre mairie.

Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr

Mp (non vérifié) jeu 15/03/2018

En tant que locataire,peut on aménager un grenier en chambre et si oui, est-ce que le propriétaire devrait participer financièrement aux travaux? Par avance merci

MesDépanneurs.fr. lun 02/07/2018

En réponse à par Mp (non vérifié)

Bonjour MP, merci pour votre message !

Vous souhaitez réaménager un grenier en chambre mais vous ne savez pas si en tant que locataire vous en avez le droit.
Vous avez le droit d’effectuer des travaux dans votre logement pour l’aménager et le décorer à votre guise, sous quelques conditions. Il ne faut pas que vos travaux portent atteinte à la structure des lieux (comme abattre des murs) ni aux équipements dont dispose la maison et qui sont consignés dans le bail que vous avez signé. Ainsi il vous est possible d’aménager les combles si vous projetez pas d’y supprimer les potentiels points d’éclairage, les arrivées d’eau ou les fenêtres qui s’y trouvent actuellement.
Votre propriétaire n’est pas dans l’obligation de participer au moindre frais d’aménagement de la pièce.

Cordialement,
L’équipe MesDépanneurs.fr

Le contenu de ce champ sera maintenu privé et ne sera pas affiché publiquement.

Plain text

  • Les lignes et les paragraphes vont à la ligne automatiquement.
  • Balises HTML autorisées : <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type='1 A I'> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id='jump-*'> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Les adresses de pages web et les adresses courriel se transforment en liens automatiquement.
  • Aucune balise HTML autorisée.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens. Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans. Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons bénévolement aux internautes.