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Fenêtres à changer : qui doit payer, le locataire ou propriétaire ?

Vitrier en train de remplacer la vitre d'une fenêtre
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Commentaires  :

Carolinemer 23/11/2022
Bonjour J'ai emménagé dans un appartement dont une fenêtre avait une petite fissure qui était déclarée. Récemment la fenêtre s'est complètement brisée et notre assurance refuse de prendre en charge car ils considèrent que le sinistre est antérieur à notre contrat. Pour moi le vrai sinistre est la fenêtre cassée et non fissurée, qui doit prendre en charge ce sinistre ? Merci pour votre aide.
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Paulinemar 11/05/2021
Bonjour, Je loue un logement depuis 2 ans dans lequel une vitre de fenêtre est fissurée/cassée. Elle était comme cela lorsque le logement m'a été loué et cela est noté dans l'état des lieux. Le propriétaire a mis du scotch de part et d'autre de la vitre. Doit-il cependant faire changer la vitre ? Merci d'avance pour votre réponse.
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Laliat odettesam 06/03/2021
Bonsoir je suis locataire d’un appartement depuis 38 ans j’ai des vieilles fenêtres en bois simple vitrage et très abîmées quand t’il pleut sa entre chez moi mon nouveau propriétaire qui a acheter ce bien a acheté avec crédit travaux mais il a fait un autre appartement dans un bâtiment et n’a pas fait travaux dans l’appartement que je loue en avait’il le droit?
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GERMAIN CARBONNEmer 03/02/2021
je suis locataire et j ai du mal as ouvrire mes baies coulissantes et en plus c est du doubles vitrage de faible epaisseur qui date de 1975 que doije faire par rapport avec ma propriaitaire et qui doit payer et si c est elle peut elle deduire de ses impots sinceres salutations
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Sceloven 25/12/2020
Bonjour je viens en hlm est j'ai remarqué en rentrant que ma vitre est visuré qui doit faire les réparation moi ou le bailleur ou l'assurance
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ghislaine langlaissam 21/11/2020
a cause du vent fort la fenetre a guillotine sest brisee .La fenetre sest alors tombee,et que sest a cause de mon air climatisee qui etait dans la fenetre.le proprietaire refuse linstallation de mes air climatiser .il dit quil va installer une thermos pumpe mural et de se fais il dit quil augmenteras mon loyer as til droit daugmenter mon loyer.Je demeures lappartement au dessus du proprietaire.Et aussi ils entrent dans mon logement sans prevenir que doie je faire qels sont mes droits svp
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Marie Perezven 13/11/2020
Bonjour ,j'habite dans un logement de GRANDLYONHABITAT depuis 11 ans ,depuis que de nouveaux loataires sont rentré dans le logement du dessous entre les bruits, et surtout les odeurs de gras qui rentrent chez moi tous les jours ,je demande a GRANDLYONHABITAT de faire quelque chose ,car ne me chauffe du tout . depuis 3 ans . J'AI posé un espèce un collant ou je pouvais car je crains la hauteur ,mais rien a faireles odeurs rentrent toujours. Cette fenêtre a dû etre mal posée car on dirait que c'est moi qui cuisine . Alors je voudrais savoir si c'est a moi a faire vérifier cette fenêtre ? Je suis reconnue adulte handicapé. Ai-je droit a un recours ? Merci
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Moriannejeu 12/11/2020
Bonjour, Jai constaté pour la deuxième fois une fissure sur ma baie vitrée La fissure est certainement due au fait que la porte de la baie vitrée soit voilée, ce qui expliquerait qu’elle se fissure toujours au même endroit et à la même période. La première fois jai eu un doute que cela puisse être de ma faute mais là c’est impossible j’ai tout fait pour bien les préserver ne voulant pas repayer les réparations. Ma propriétaire veut absolument venir pour faire un devis en période de confinement, j’aimerai refuser pour attendre le moment plus propice puis- je ? Vu que le soucis est régulier j’aimerai retarder ces travaux Puis-je retarder au maximum les travaux, si oui combien de temps (la déclaration de bris de glace a déjà été faite à mon assureur). Je vous remercie d’avance pour votre aide Bonne journée à vous, merci encore
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boucher juliettesam 07/11/2020
Bonjour, Ma mère , qui est assez âgée, loue un logement depuis 4 mois. Une porte fenêtre mal posée n'a jamais fonctionné (ouverture ,fermeture qui frotte par terre, donc inutilisable...) Ceci est d’ailleurs noté dans l’état des lieux. Le propriétaire a tenté 2 fois de la réparer en vain, la dernière fois qu'il est venu, il n'a pas bien refermé cette porte fenêtre, ma mère a donc remonté la poignée afin de la fermer correctement, ce qui a fait fendre le carreau , la fente traverse la fenêtre et commence à la poignée. Le propriétaire est revenu et n'a toujours pas réussi à réparer le problème d'ouverture, il va donc (enfin!) faire intervenir un professionnel pour le mécanisme de pose et d'ouverture, mais il refuse de remplacer la vitre cassée. Je pense que cette vitre cassée vient clairement de la mauvaise pose de la porte fenêtre et donc qu'il est à sa charge de la changer. Pouvez vous me donner votre avis à ce sujet svp, des conseils? Merci par avance. Cordialement.
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Josephdim 27/09/2020
Bonjour, Notre locataire a cassé une fenêtre. La fenêtre était ouverte pour aérer la cuisine et en fin de matinée un vent fort a claqué la vitre, et elle s’est décrochée. Dans ce cas à qui revient les frais de réparations? Merci
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garbo jeremyjeu 24/09/2020
Bonjour, Depuis 1 an nous avons constaté de la moisissure sur la mansarde au 1er étage de notre appartement, bien évidement nous avons prévenu notre bailleur et ils nous ont envoyé une entreprise qui a constaté que les velux était à changé et qu'une autre fuite provenais du toit, l'entreprise concerné à fait un devis en mars 2020 et le bailleur l'avais trouvé trop chère donc ne veut pas le signé. Depuis nous avons plus de nouvelle du bailleur et les infiltrations et la moisissure continue. Que pouvons nous faire ? Cordialement
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Wacrenier CEWmar 08/09/2020
Bonjour, Je viens d'emmenager dans mon nouvel appartement, et les vitres de notre loggia (balcon fermé) sont en double vitrage mais qui n'est plus étanche!! Du coup l'humidité rentre à l'intérieur et fait des traces, et nous craignions également d'avoir à faire, à force, à un probleme de moisissure. Je considère que c'est un problème lié à la vétusté de la fenêtre, c'est donc bien à mon propriétaire de le faire n'est-ce pas? Surtout étant donné qu'elles étaient dans cet état AVANT que j'emménage.
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Merlinlun 11/05/2020
Bonjour voilà je vous explique nous sommes entré il ya 1an dans une location maison nous avons déjà fait intervenir pour le réglages des portes fenêtre donnant dans le jardin mais nous sommes embêté car depuis plusieurs mois de fort vents ouvre notre porte-fenêtre on rentre tout est grand ouvert on se lève pareil.. nous avons déjà constater que si on pousse a peine sur les portes ça s'ouvre .. alors je me demande est ce à nous locataire de réparer ce problème ? Ayant déjà des souci auparavant ... et sincèrement on a pas les ressources pour , c'est un logement sociaux .. merci cordialement M.
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BARBRAUmer 25/03/2020
Bonjour, je réside dans une maison individuelle en tant que locataire depuis 14 ans. Maison très mal isolée : - du sol, dalle de béton uniquement. 1 an après mon arrivée j'ai exigé qu'il isole le sol, car durant ce premier hiver j'ai du jeter les matelas remplis d'eau et de moisissures. Il a posé des plaques de polystyrène. -du toit, il pleut dans la maison, tôles éverite fendu, tous les ans depuis 14 ans je monte sur le toit mettre du mastique sur les fissures. Il s'en fou ! - des fenêtres en bois l'eau de pluie s'infiltre par le cadre inférieure. c'est du simple vitrage. Il s'en fou ! Lorsque j'ai emménagée il y a 14 ans la peinture des fenêtres de couleur bleu s'écaillée déjà. Il y a 6 ans j'ai entrepris de repeindre les fenêtres. La peinture bleu s'effritée, on y voyait le bois brut. Je lui ai demandé son accord. Il ne ma pas précisé la couleur, j'ai choisi du mauve. J'ai poncé et repeins Aujourd'hui je déménage dans 1 mois et demi, et il me demande de repeindre les fenêtres d'une autre couleur, vert ou bleu dit il ! Je lui ai dit que cela n'était pas nécessaire car il était dans l'obligation de mettre du double vitrage pour les futures locataires. Il ma répondu qu'il gardé le cadre en bois et la vitre existante pour y ajouter une seconde vitre par dessus . Il se fou de moi, ces fenêtres son en meilleures états depuis que je les ai repeintes. Le mauve est foncé, ce n'est pas une couleur criarde. Suis je dans l'obligation de les repeindre ? Est ce vrai de pouvoir poser une deuxième vitre sur un cadre pourri ? Merci
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Joel FOURNIERlun 23/03/2020
Bonjour, Mon fils occupait un appartement meublé, avec une double baie vitrée en alu ouvrant des des cotés. Un matin, la partie gauche ne pouvait plus s'ouvrir, elle était bloquée. Il n'y a qu'une poignée à cette demi-porte coulissante. Il a fait venir un artisan qui à démonté les 2 vis et le système est tombé à l'intérieur. Celui-ci lui a indiqué que cela coûtait environ 150 euros la réparation. Ayant quitté l'appartement la propriétaire ne veut pas lui rendre sa caution de 520 euros prétextant que c'était dû à un manque d'entretien! Cette baie parait neuve et il a occupé ce logement 1 an. Elle lui présente 2 factures: l'une de 417,05 comprenant 1 montant de tête ouvrant secondaire CL0202 ral 9016 et frais d'envoi usine et une deuxième facture de la pose de 314,60 indiquant: suite à constatation de poignée démontée sur baie coulissante avec impossibilité de la remonter en l'état car système préalablement forcé et abimé. Nécessité de déposer l'ouvrant et le montant pour accéder au boitier crémone. Mon fils n'a jamais forcé cette ouverture et aurait voulu graisser cette poignée, la même chose lui serait arrivé! Est-ce à lui de payer! L'artisan qu'il avait fait venir lui avait dit que ces baies en alu ne nécessitait pas d'entretien. Merci beaucoup de me renseigner. Salutations.
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