Suivre ma commande

Diagnostic plomberie : 4 éléments à vérifier avant d'acheter

réalisation d'un diagnostic plomberie avant un achat immobilier
Marine

Rédactrice Web/SEO

J'adore fouiner sur le web, particulièrement sur les réseaux sociaux Instagram et Pinterest, à la recherche des dernières tendances en matière de décoration. Mon objectif est, avant tout, de vous pousser à vous inspirer et pas seulement à copier les différentes modes afin que vous puissiez imaginer

Commentaires  :

A. GLEMOTmar 30/08/2016
Bonjour, Je suis entre dans mon appartement en location il y a 1 an et demi. Depuis, j'ai deja eu des problemes de plomberie dans les wc pour une installation "maison" mal realisée a l'origine, qui a deja cree une fuite mais mon propietaire a pris les frais a sa charge. Ensuite, une nouvelle fuite a été détectée au niveau du robinet d'arrivée generale de l'eau pour l'appartement. Ce robinet a bizarrement été placé a l'interieur du mur de la salle de bain, et d'apres le plombier qui est intervenu (plombier habituel de l'agence), il a fallu couper l'eau (j'avais deja fermé le robinet...), faire la "refection du collet battu" et "remplacement du joint sur la vanne d'arret". L'agence m'envoie la facture. Est-ce bien a moi, en tant que locataire, de payer cette intervention pour une plomberie qui semble deffectueuse sur l'ensemble de l'appartement pour une vanne incorporée dans le mur? et si oui, le montant de 105€ pour 5minutes d'intervention est-il justifié? Merci de votre reponse
Voir plus
MesDépanneurs.frmar 06/09/2016

En réponse à par A. GLEMOT

Bonjour M Glemot, et merci de votre message!

Vous indiquez être locataire d’une maison, dans laquelle le propriétaire a fait des installations de plomberie lui même. Vous indiquez avoir eu une fuite sur le robinet d’arrivée générale de l’eau, pour laquelle un plombier est intervenu, qui vous a été facturée 105€.

L’intervention pour laquelle le plombier est intervenu, concernant la réfection du collet et le remplacement du joint, fait partie de la liste des réparations locatives indiquées dans le décret 87 712 définissant les rapports locatifs :

“d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :

Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;

Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;

Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.”

et

“IV. - Installations de plomberie.

a) Canalisations d'eau :

Dégorgement :

Remplacement notamment de joints et de colliers.”

Ainsi, cette réparation est bien à votre charge.

Concernant le montant du devis du plombier intervenu, ce tarif comprend le déplacement, le taux horaire de main d’oeuvre ainsi que le remplacement des pièces. A Paris par exemple, le déplacement seul peut parvenir à 70 ou 80 €. De plus, toute heure commencée est due, que l’artisan reste 5 minutes ou 59.

Le devis qu’il vous a proposé ne nous paraît donc pas choquant, bien au contraire.

Enfin, vous pouvez faire expertiser, à vos frais, votre installation de plomberie afin de savoir si celle ci est défectueuse ou non. Si votre installation est effectivement défectueuse, ce sera au propriétaire de prendre à sa charge toutes les interventions, comme indiqué à l’article 7 de la loi 89 462 définissant les réparations locatives :

“d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.”

En l'occurrence, ce pourrait être un cas de malfaçon (mauvaise installation) qui pourrait être établi grâce à un diagnostic de plomberie.

Cordialement,

Le blog du plombier

Voir plus
ventonsam 19/12/2015
ou trouver un plombier ayant un agrément pouvant effectuer un diagnostic plomberie chauffage ?
Voir plus
MesDépanneurs.frlun 21/12/2015

En réponse à par venton

Bonjour Mr Venton, et merci de votre message!

Vous pouvez passer par notre service, que ce soit par téléphone, via le site web ou l'application mobile afin de trouver le prestataire que vous désirez ! Notre service pourra vous proposer un plombier ou un chauffagiste selon le problème que vous rencontrez.

Cordialement,

L'équipe de MesDépanneurs.fr

Voir plus
À propos des formats de texte
Plain text
  • Les lignes et les paragraphes vont à la ligne automatiquement.
  • Balises HTML autorisées : <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type='1 A I'> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id='jump-*'> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Les adresses de pages web et les adresses courriel se transforment en liens automatiquement.
  • Aucune balise HTML autorisée.
Les rédacteurs de MesDépanneurs.fr s'emploient tous les jours à vous délivrer des avis et de petits conseils pratiques afin de vous assister du mieux possible, dans vos soucis quotidiens. Cependant, chaque situation étant particulière, les réponses apportées par notre équipe ne sauraient remplacer l'avis ou la consultation de professionnels spécialisés tels que des avocats ou des artisans. Dès lors, MesDépanneurs.fr ne saurait voir engager sa responsabilité pour l'assistance que nous délivrons bénévolement aux internautes.
Contactez-nous au +33974735469 Appelez un artisan
de confiance