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Travaux électricité : qui doit payer, le locataire ou propriétaire ?

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MesDépanneurs.fr' lun 02/03/2020

En réponse à par Anonyme (non vérifié)

Bonjour Anonyme et merci pour votre message !

Locataire, vous avez informé votre agence immobilière d'une panne concernant un luminaire de votre logement. Suite à l'intervention de l'électricien, il s'avère que celui-ci présente une panne et qu'il doit être changé. Il a donc établi un devis pour son remplacement. Vous souhaitez donc savoir qui doit payer la facture.
Selon l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire se doit d'entretenir son logement. En ce qui concerne les travaux d'électricité, il peut être amené à remplacer une ampoule, un fusible, une prise ou un interrupteur défectueux. Si la panne provient d'un défaut de l'installation électrique, les frais de réparation sont à la charge du propriétaire.

Cordialement, L'équipe MesDépanneurs.fr

Franck 60 (non vérifié) jeu 30/01/2020

Bonjour je suis dans un logement neuf (juin 2018). Dans ma cuisine toutes les prises de courant sont concentrées au même endroit. J'ai acheté un meuble sur lequel je souhaiterai mettre mon micro onde, qui se trouve actuellement dans ma salle de séjour faute de prise accessible en cuisine. J'ai demandé une prise supplémentaire à mon bailleur qui me dit que c'est à ma charge en tant que locataire. Sur le pan de mur cuisine/séjour ou j'ai installé mon nouveau meuble, il y a une prise de courant côté séjour et je demandais à mon bailleur si il était possible de la changer de côté. J'aurai souhaité connaître votre point de vue, à qui incombe le coût d'une prise de courant neuve supplémentaire? Merci de votre retour cordialement Franck 60

MesDépanneurs.fr' lun 02/03/2020

En réponse à par Franck 60 (non vérifié)

Bonjour Franck 60 et merci pour votre message !

Locataire, vous souhaitez installer une prise supplémentaire dans votre logement et vous voulez savoir qui doit prendre en charge les travaux.
Selon les articles 6 et 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire doit entretenir son logement et peut être amené à prendre en charge divers réparations (changement d'ampoules, de fusibles, remplacement d'un interrupteur ou d'une prise défectueuse). Mais le bailleur est aussi tenu de délivrer à son locataire une installation électrique optimale pour garantir sa sécurité. Si l'ajout d'une prise supplémentaire est jugée nécessaire, elle est donc à la charge du propriétaire.

Cordialement, L'équipe MesDépanneurs.fr

Leslie (non vérifié) ven 17/01/2020

Bonjour, J’ai branché mon chauffage sur ma rallonge avec ma lumière de table et je suis partie me laver quand je suis revenu ma lumière de table était eteinte mon chauffage par terre et ne fonctionnait plus malgré que j’ai mis tout sur On et mon wifi qui etait sur une autre prise était éteinte du coup k’ai Enlevé la rallonge de la prise.Mais quand je branche mon ordi ou mon téléphone sur la prise et les autres prises de la pièce ça ne fonctionne plus,mon électricité fonction le disjoncteur n’ Pas descendu et la prise de la salle de bain fonctionne j’ai appelé mon agence qui a dit qu’il vont m’envo Un électricien ça serait a ma charge ou à celle du propriétaire ?

MesDépanneurs.fr' ven 06/03/2020

En réponse à par Leslie (non vérifié)

Bonjour Leslie et merci pour votre message !

Vous indiquez que plusieurs appareils branchés sur votre rallonge se sont éteints après y avoir branché votre chauffage. Vous avez alors débranché tous ces appareils de la rallonge en question et essayé de les allumer de nouveau à partir d’autres prises. Résultat, ils ne s’allument pas. Pourtant, la prise de la salle de bain fonctionne toujours. Apparemment, une surtension a provoqué un court-circuit dans cette pièce lorsque vous y avez branché plusieurs appareils sur la rallonge. Dans votre cas, les frais de dépannage seront à votre charge, s’agissant d’un mauvais usage.

Cordialement,
L’équipe Mesdépanneurs.fr

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